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密枝７１號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 20 筆實價成交記錄，均價 266 萬，每坪 15.1 萬，比楠西區均價（11.1 萬/坪）高 37%，成交區間 120～500 萬，2020年至今均價漲 12%，地上 十層。
成交筆數
20 筆
成交均價
266 萬
每坪均價
15.1 萬
比楠西區均價
+37%
區均 11.1 萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（20 筆）
六樓之一（臺南市楠西區密枝７１號六樓之一）
📅 成交日 2025-12-26
成交總價
215萬
14.8萬/坪
五樓之十二（臺南市楠西區密枝７１號五樓之十二）
📅 成交日 2025-11-06
成交總價
210萬
14.3萬/坪
四樓之一（臺南市楠西區密枝７１號四樓之一）
📅 成交日 2025-08-29
成交總價
200萬
13.7萬/坪
三樓之八（臺南市楠西區密枝７１號三樓之八）
📅 成交日 2025-07-25
成交總價
380萬
10.4萬/坪
八樓之十一（臺南市楠西區密枝７１號八樓之十一）
📅 成交日 2025-06-24
成交總價
280萬
17.5萬/坪
七樓之十五（臺南市楠西區密枝７１號七樓之十五）
📅 成交日 2025-01-02
成交總價
120萬
23.9萬/坪
七樓之十五（臺南市楠西區密枝７１號七樓之十五）
📅 成交日 2024-11-25
成交總價
240萬
23.8萬/坪
三樓之十八（臺南市楠西區密枝７１號三樓之十八）
📅 成交日 2024-10-01
成交總價
500萬
9.2萬/坪
三樓之七（臺南市楠西區密枝７１號三樓之七）
📅 成交日 2024-06-12
成交總價
260萬
13.6萬/坪
四樓之九（臺南市楠西區密枝７１號四樓之九）
📅 成交日 2024-03-18
成交總價
450萬
15.8萬/坪
三樓之七（臺南市楠西區密枝７１號三樓之七）
📅 成交日 2024-03-12
成交總價
239萬
12.5萬/坪
三樓之八（臺南市楠西區密枝７１號三樓之八）
📅 成交日 2024-03-12
成交總價
390萬
10.7萬/坪
八樓之十五（臺南市楠西區密枝７１號八樓之十五）
📅 成交日 2022-10-08
成交總價
281萬
18.6萬/坪
十樓之十六（臺南市楠西區密枝７１號十樓之十六）
📅 成交日 2022-05-10
成交總價
242萬
16.2萬/坪
七樓之三（臺南市楠西區密枝７１號七樓之三）
📅 成交日 2022-01-29
成交總價
250萬
16.2萬/坪
十樓之五（臺南市楠西區密枝７１號十樓之五）
📅 成交日 2021-07-11
成交總價
210萬
14.4萬/坪
三樓之十六（密枝７１號三樓之十六）
📅 成交日 2021-01-03
成交總價
215萬
12.0萬/坪
五樓之十九（密枝７１號五樓之十九）
📅 成交日 2020-11-19
成交總價
160萬
10.6萬/坪
五樓之八（密枝７１號五樓之八）
📅 成交日 2020-08-30
成交總價
230萬
16.6萬/坪
四樓之十五（密枝７１號四樓之十五）
📅 成交日 2020-06-08
成交總價
240萬
17.1萬/坪
成交行情解讀
密枝７１號 自 2020 年至 2025 年間，共有 20 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 266 萬，每坪均價 15.1 萬。相較於楠西區整體每坪均價 11.1 萬，此地址高出 37%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 12%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。