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南興街８１號 社區歷年成交
2018～2025 年，共 19 筆實價成交記錄，均價 588 萬，每坪 20.0 萬，比歸仁區均價（25.4 萬/坪）低 21%，成交區間 380～950 萬，2018年至今均價漲 54%，地上 五層。
成交筆數
19 筆
成交均價
588 萬
每坪均價
20.0 萬
比歸仁區均價
-21%
區均 25.4 萬/坪
📍 南興街 周邊近期成交（6 筆）
📅 2025-02-09
成交總價
1750萬
28.8萬/坪
📅 2023-11-17
成交總價
980萬
16.8萬/坪
📅 2022-08-04
成交總價
450萬
6.7萬/坪
📅 2022-07-14
成交總價
539萬
15.2萬/坪
📅 2020-12-03
成交總價
420萬
15.0萬/坪
📅 2019-10-29
成交總價
385萬
6.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-11-14
預售成交
1100萬
30.1萬/坪
📅 成交 2025-11-07
預售成交
984萬
31.0萬/坪
📅 成交 2025-10-23
預售成交
1042萬
28.5萬/坪
📅 成交 2025-10-10
預售成交
1076萬
29.4萬/坪
📅 成交 2025-09-16
預售成交
986萬
30.7萬/坪
📅 成交 2025-07-20
預售成交
976萬
30.4萬/坪
📅 成交 2025-06-07
預售成交
1080萬
29.4萬/坪
📅 成交 2025-05-18
預售成交
1016萬
31.9萬/坪
📅 成交 2025-05-08
預售成交
1096萬
30.1萬/坪
📅 成交 2025-04-17
預售成交
1110萬
30.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（19 筆）
二樓之１（臺南市歸仁區南興街８１號二樓之１）
📅 成交日 2025-06-20
成交總價
670萬
23.8萬/坪
四樓之６（臺南市歸仁區南興街８１號四樓之６）
📅 成交日 2025-02-22
成交總價
950萬
26.3萬/坪
五樓之８（臺南市歸仁區南興街８１號五樓之８）
📅 成交日 2024-04-20
成交總價
780萬
28.1萬/坪
四樓之１（臺南市歸仁區南興街８１號四樓之１）
📅 成交日 2023-05-29
成交總價
780萬
27.8萬/坪
四樓之１（臺南市歸仁區南興街８１號四樓之１）
📅 成交日 2023-04-08
成交總價
720萬
25.6萬/坪
二樓之３（臺南市歸仁區南興街８１號二樓之３）
📅 成交日 2022-02-12
成交總價
590萬
25.0萬/坪
四樓之８（臺南市歸仁區南興街８１號四樓之８）
📅 成交日 2021-09-20
成交總價
628萬
22.6萬/坪
四樓之５（南興街８１號四樓之５）
📅 成交日 2021-03-01
成交總價
635萬
22.6萬/坪
二樓之５（臺南市歸仁區南興街８１號二樓之５）
📅 成交日 2020-03-31
成交總價
450萬
14.4萬/坪
四樓之５（臺南市歸仁區南興街８１號四樓之５）
📅 成交日 2019-10-20
成交總價
465萬
16.1萬/坪
三樓之５（臺南市歸仁區南興街８１號三樓之５）
📅 成交日 2019-10-20
成交總價
480萬
16.8萬/坪
三樓之３（臺南市歸仁區南興街８１號三樓之３）
📅 成交日 2019-04-01
成交總價
465萬
16.0萬/坪
四樓之７（臺南市歸仁區南興街８１號四樓之７）
📅 成交日 2019-02-02
成交總價
465萬
16.3萬/坪
四樓之８（臺南市歸仁區南興街８１號四樓之８）
📅 成交日 2019-01-12
成交總價
465萬
16.3萬/坪
四樓之９（臺南市歸仁區南興街８１號四樓之９）
📅 成交日 2018-09-29
成交總價
588萬
16.1萬/坪
三樓之７（臺南市歸仁區南興街８１號三樓之７）
📅 成交日 2018-06-23
成交總價
380萬
16.3萬/坪
三樓之９（臺南市歸仁區南興街８１號三樓之９）
📅 成交日 2018-06-10
成交總價
590萬
16.1萬/坪
五樓之３（臺南市歸仁區南興街８１號五樓之３）
📅 成交日 2018-04-14
成交總價
475萬
16.5萬/坪
五樓之２（臺南市歸仁區南興街８１號五樓之２）
📅 成交日 2018-04-08
成交總價
598萬
16.2萬/坪
成交行情解讀
臺南市歸仁區南興街８１號 自 2018 年至 2025 年間，共有 19 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 588 萬，每坪均價 20.0 萬。相較於歸仁區整體每坪均價 25.4 萬，此地址低 21%，具有一定的價格優勢。 自 2018 年起成交均價累計上漲 54%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。