物件歷史 · PROPERTY HISTORY
民生南街二段１９３號 物件歷年成交
2020～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 2,195 萬，每坪 19.6 萬，比歸仁區均價（25.4 萬/坪）低 23%，成交區間 2,140～2,250 萬，2020年至今均價漲 5%，地上 五層。
成交筆數
2 筆
成交均價
2,195 萬
每坪均價
19.6 萬
比歸仁區均價
-23%
區均 25.4 萬/坪
📍 民生南街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-21
成交總價
254萬
10.5萬/坪
📅 2025-11-10
成交總價
1000萬
30.0萬/坪
📅 2025-07-13
成交總價
1440萬
24.9萬/坪
📅 2025-03-28
成交總價
620萬
28.1萬/坪
📅 2024-10-25
成交總價
950萬
28.5萬/坪
📅 2024-09-22
成交總價
780萬
28.4萬/坪
📅 2024-04-17
成交總價
1150萬
23.3萬/坪
📅 2024-04-11
成交總價
650萬
22.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
臺南市歸仁區民生南街二段１９３號
📅 成交日 2024-03-06
成交總價
2250萬
20.1萬/坪
民生南街二段１９３號
📅 成交日 2020-09-25
成交總價
2140萬
19.1萬/坪
成交行情解讀
臺南市歸仁區民生南街二段１９３號 自 2020 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,195 萬，每坪均價 19.6 萬。相較於歸仁區整體每坪均價 25.4 萬，此地址低 23%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 5%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。