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辜厝里大順街１號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 608 萬，每坪 20.0 萬，比歸仁區均價（25.4 萬/坪）低 21%，成交區間 500～715 萬，2024年至今均價漲 43%，地上 十四層。
成交筆數
2 筆
成交均價
608 萬
每坪均價
20.0 萬
比歸仁區均價
-21%
區均 25.4 萬/坪
📍 辜厝里大順街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-05
成交總價
510萬
16.8萬/坪
📅 2025-04-13
成交總價
570萬
13.2萬/坪
📅 2024-12-03
成交總價
520萬
13.2萬/坪
📅 2023-07-05
成交總價
520萬
15.4萬/坪
📅 2021-09-05
成交總價
818萬
17.8萬/坪
📅 2021-05-01
成交總價
660萬
12.5萬/坪
📅 2021-04-20
成交總價
420萬
12.2萬/坪
📅 2020-08-16
成交總價
450萬
11.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
十一樓之１（臺南市歸仁區辜厝里大順街１號十一樓之１）
📅 成交日 2025-03-17
成交總價
715萬
21.0萬/坪
三樓（臺南市歸仁區辜厝里大順街１號三樓）
📅 成交日 2024-05-11
成交總價
500萬
18.9萬/坪
成交行情解讀
臺南市歸仁區辜厝里大順街１號 自 2024 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 608 萬，每坪均價 20.0 萬。相較於歸仁區整體每坪均價 25.4 萬，此地址低 21%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計上漲 43%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。