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中正北路531號 社區歷年成交
2023～2023 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 665 萬，每坪 17.4 萬，比永康區均價（26.0 萬/坪）低 33%，成交區間 650～680 萬，地上 十三層；此棟曾有 2 筆法拍記錄。
成交筆數
2 筆
每坪均價
17.4 萬
比永康區均價
-33%
區均 26.0 萬/坪
📍 中正北路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-29
成交總價
315萬
19.5萬/坪
📅 2025-12-31
成交總價
795萬
21.3萬/坪
📅 2025-10-22
成交總價
1400萬
23.8萬/坪
📅 2025-10-22
成交總價
1400萬
24.4萬/坪
📅 2025-08-24
成交總價
1500萬
23.5萬/坪
📅 2025-08-08
成交總價
1700萬
8.2萬/坪
📅 2025-08-07
成交總價
1360萬
41.0萬/坪
📅 2025-03-03
成交總價
210萬
20.4萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（2 筆）
台南市永康區中正北路531號6樓之1 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
📅 開標 2025-02-25拍定618萬
法拍底價
618萬
0旺春風大樓大三房精選！近永康車站、國道一號，台南永康法拍物件分析
📅 開標 2025-02-25已結標
法拍底價
576萬
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
五樓之２（臺南市永康區中正北路５３１號五樓之２）
📅 成交日 2023-07-11
成交總價
650萬
19.4萬/坪
七樓之１（臺南市永康區中正北路５３１號七樓之１）
📅 成交日 2023-07-01
成交總價
680萬
15.5萬/坪
成交行情解讀
台南市永康區中正北路531號 自 2023 年至 2023 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 665 萬，每坪均價 17.4 萬。相較於永康區整體每坪均價 26.0 萬，此地址低 33%，具有一定的價格優勢。 此地址曾出現 2 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。