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客子寮６３號 社區歷年成交
2022～2025 年，共 7 筆實價成交記錄，均價 802 萬，每坪 14.5 萬，比麻豆區均價（21.9 萬/坪）低 34%，成交區間 737～960 萬，2022年至今均價漲 26%，地上 八層。
成交筆數
7 筆
每坪均價
14.5 萬
比麻豆區均價
-34%
區均 21.9 萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（7 筆）
二樓之２（臺南市麻豆區客子寮６３號二樓之２）
📅 成交日 2025-01-08
成交總價
960萬
19.7萬/坪
六樓之１（臺南市麻豆區客子寮６３號六樓之１）
📅 成交日 2024-02-29
成交總價
849萬
15.5萬/坪
五樓之１（臺南市麻豆區客子寮６３號五樓之１）
📅 成交日 2022-07-13
成交總價
780萬
13.7萬/坪
四樓之１（臺南市麻豆區客子寮６３號四樓之１）
📅 成交日 2022-04-21
成交總價
747萬
12.8萬/坪
四樓之２（臺南市麻豆區客子寮６３號四樓之２）
📅 成交日 2022-04-21
成交總價
737萬
13.0萬/坪
八樓之１（臺南市麻豆區客子寮６３號八樓之１）
📅 成交日 2022-04-15
成交總價
775萬
13.4萬/坪
七樓之１（臺南市麻豆區客子寮６３號七樓之１）
📅 成交日 2022-03-23
成交總價
769萬
13.3萬/坪
成交行情解讀
臺南市麻豆區客子寮６３號 自 2022 年至 2025 年間，共有 7 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 802 萬，每坪均價 14.5 萬。相較於麻豆區整體每坪均價 21.9 萬，此地址低 34%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計上漲 26%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。