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新生北路８２巷９１號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 18 筆實價成交記錄，均價 542 萬，每坪 17.7 萬，比麻豆區均價（20.2 萬/坪）低 12%，成交區間 363～880 萬，2021年至今均價漲 67%，地上 六層。
成交筆數
18 筆
成交均價
542 萬
每坪均價
17.7 萬
比麻豆區均價
-12%
區均 20.2 萬/坪
📍 新生北路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-07-22
成交總價
1750萬
30.7萬/坪
📅 2025-04-18
成交總價
730萬
15.6萬/坪
📅 2024-11-21
成交總價
2400萬
28.8萬/坪
📅 2024-08-02
成交總價
650萬
26.3萬/坪
📅 2024-06-25
成交總價
1656萬
27.4萬/坪
📅 2024-06-08
成交總價
1690萬
28.0萬/坪
📅 2024-05-10
成交總價
538萬
21.8萬/坪
📅 2024-05-04
成交總價
1800萬
17.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-10-01
預售成交
1580萬
33.7萬/坪
📅 成交 2025-06-18
預售成交
1580萬
33.7萬/坪
📅 成交 2025-04-19
預售成交
1570萬
33.5萬/坪
📅 成交 2025-03-10
預售成交
1590萬
34.0萬/坪
📅 成交 2025-03-01
預售成交
1580萬
33.7萬/坪
📅 成交 2024-12-18
預售成交
1580萬
33.7萬/坪
📅 成交 2024-11-20
預售成交
1550萬
33.1萬/坪
📅 成交 2024-11-04
預售成交
1550萬
33.1萬/坪
📅 成交 2024-10-17
預售成交
1548萬
33.1萬/坪
📅 成交 2024-09-28
預售成交
1550萬
33.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（18 筆）
二樓之１（臺南市麻豆區新生北路８２巷９１號二樓之１）
📅 成交日 2025-10-23
成交總價
838萬
23.7萬/坪
三樓之５（臺南市麻豆區新生北路８２巷９１號三樓之５）
📅 成交日 2024-03-12
成交總價
880萬
24.9萬/坪
五樓之３（臺南市麻豆區新生北路８２巷９１號五樓之３）
📅 成交日 2021-08-13
成交總價
386萬
17.1萬/坪
三樓之３（臺南市麻豆區新生北路８２巷９１號三樓之３）
📅 成交日 2021-08-11
成交總價
378萬
16.8萬/坪
二樓之２（臺南市麻豆區新生北路８２巷９１號二樓之２）
📅 成交日 2021-08-04
成交總價
395萬
17.5萬/坪
四樓之３（臺南市麻豆區新生北路８２巷９１號四樓之３）
📅 成交日 2021-08-02
成交總價
382萬
16.9萬/坪
二樓之１（臺南市麻豆區新生北路８２巷９１號二樓之１）
📅 成交日 2021-07-30
成交總價
635萬
17.8萬/坪
二樓之５（臺南市麻豆區新生北路８２巷９１號二樓之５）
📅 成交日 2021-07-23
成交總價
610萬
17.2萬/坪
五樓之５（臺南市麻豆區新生北路８２巷９１號五樓之５）
📅 成交日 2021-07-21
成交總價
610萬
17.0萬/坪
三樓之１（臺南市麻豆區新生北路８２巷９１號三樓之１）
📅 成交日 2021-06-27
成交總價
600萬
16.7萬/坪
四樓之５（臺南市麻豆區新生北路８２巷９１號四樓之５）
📅 成交日 2021-06-27
成交總價
605萬
16.9萬/坪
三樓之２（臺南市麻豆區新生北路８２巷９１號三樓之２）
📅 成交日 2021-05-20
成交總價
458萬
16.3萬/坪
三樓之５（臺南市麻豆區新生北路８２巷９１號三樓之５）
📅 成交日 2021-05-13
成交總價
585萬
16.4萬/坪
四樓之２（臺南市麻豆區新生北路８２巷９１號四樓之２）
📅 成交日 2021-05-10
成交總價
376萬
16.7萬/坪
五樓之１（臺南市麻豆區新生北路８２巷９１號五樓之１）
📅 成交日 2021-05-09
成交總價
600萬
16.9萬/坪
四樓之１（臺南市麻豆區新生北路８２巷９１號四樓之１）
📅 成交日 2021-05-08
成交總價
593萬
16.6萬/坪
五樓之２（臺南市麻豆區新生北路８２巷９１號五樓之２）
📅 成交日 2021-04-30
成交總價
470萬
16.8萬/坪
二樓之３（臺南市麻豆區新生北路８２巷９１號二樓之３）
📅 成交日 2021-04-28
成交總價
363萬
16.1萬/坪
成交行情解讀
臺南市麻豆區新生北路８２巷９１號 自 2021 年至 2025 年間，共有 18 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 542 萬，每坪均價 17.7 萬。相較於麻豆區整體每坪均價 20.2 萬，此地址低 12%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 67%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。