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新生南路２１６號 社區歷年成交
2022～2025 年，共 41 筆實價成交記錄，均價 1,465 萬，每坪 26.4 萬，比麻豆區均價（20.2 萬/坪）高 31%，成交區間 1,245～2,855 萬，2022年至今均價漲 106%，地上 十四層。
成交筆數
41 筆
成交均價
1,465 萬
每坪均價
26.4 萬
比麻豆區均價
+31%
區均 20.2 萬/坪
📍 新生南路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-12
成交總價
850萬
26.1萬/坪
📅 2026-01-16
成交總價
860萬
26.4萬/坪
📅 2025-12-21
成交總價
1211萬
29.4萬/坪
📅 2025-11-29
成交總價
860萬
27.3萬/坪
📅 2025-11-15
成交總價
1000萬
16.9萬/坪
📅 2025-11-03
成交總價
770萬
25.6萬/坪
📅 2025-10-14
成交總價
1850萬
26.2萬/坪
📅 2025-09-27
成交總價
1558萬
29.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-11-09
預售成交
950萬
25.4萬/坪
📅 成交 2025-04-25
預售成交
1660萬
27.9萬/坪
📅 成交 2025-02-08
預售成交
1523萬
26.0萬/坪
📅 成交 2025-01-24
預售成交
1517萬
30.2萬/坪
📅 成交 2025-01-21
預售成交
1643萬
29.7萬/坪
📅 成交 2025-01-20
預售成交
873萬
25.0萬/坪
📅 成交 2025-01-18
預售成交
1327萬
26.0萬/坪
📅 成交 2025-01-18
預售成交
1336萬
26.0萬/坪
📅 成交 2024-12-16
預售成交
1473萬
29.7萬/坪
📅 成交 2024-12-12
預售成交
1313萬
28.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（41 筆）
臺南市麻豆區新生南路２１６號
📅 成交日 2025-04-02
成交總價
2855萬
21.8萬/坪
十一樓之５（臺南市麻豆區新生南路２１６號十一樓之５）
📅 成交日 2024-12-16
成交總價
1473萬
29.4萬/坪
十一樓之３（臺南市麻豆區新生南路２１６號十一樓之３）
📅 成交日 2024-11-23
成交總價
1677萬
29.4萬/坪
十三樓之１（臺南市麻豆區新生南路２１６號十三樓之１）
📅 成交日 2024-07-13
成交總價
1507萬
29.9萬/坪
十二樓之１（臺南市麻豆區新生南路２１６號十二樓之１）
📅 成交日 2024-07-09
成交總價
1473萬
29.4萬/坪
十樓之３（臺南市麻豆區新生南路２１６號十樓之３）
📅 成交日 2024-06-14
成交總價
1473萬
27.8萬/坪
三樓之５（臺南市麻豆區新生南路２１６號三樓之５）
📅 成交日 2024-06-01
成交總價
1345萬
24.2萬/坪
十樓之５（臺南市麻豆區新生南路２１６號十樓之５）
📅 成交日 2024-04-17
成交總價
1388萬
27.3萬/坪
九樓之５（臺南市麻豆區新生南路２１６號九樓之５）
📅 成交日 2024-03-30
成交總價
1353萬
26.8萬/坪
十一樓之１（臺南市麻豆區新生南路２１６號十一樓之１）
📅 成交日 2024-03-23
成交總價
1445萬
28.3萬/坪
九樓之３（臺南市麻豆區新生南路２１６號九樓之３）
📅 成交日 2024-03-16
成交總價
1423萬
26.8萬/坪
十四樓之２（臺南市麻豆區新生南路２１６號十四樓之２）
📅 成交日 2024-03-10
成交總價
1573萬
29.9萬/坪
十四樓之１（臺南市麻豆區新生南路２１６號十四樓之１）
📅 成交日 2024-01-17
成交總價
1637萬
29.9萬/坪
八樓之５（臺南市麻豆區新生南路２１６號八樓之５）
📅 成交日 2024-01-05
成交總價
1341萬
26.3萬/坪
四樓之５（臺南市麻豆區新生南路２１６號四樓之５）
📅 成交日 2023-12-30
成交總價
1245萬
24.2萬/坪
八樓之３（臺南市麻豆區新生南路２１６號八樓之３）
📅 成交日 2023-12-07
成交總價
1518萬
26.3萬/坪
七樓之５（臺南市麻豆區新生南路２１６號七樓之５）
📅 成交日 2023-10-29
成交總價
1316萬
25.8萬/坪
八樓之１（臺南市麻豆區新生南路２１６號八樓之１）
📅 成交日 2023-10-21
成交總價
1503萬
26.8萬/坪
十一樓之２（臺南市麻豆區新生南路２１６號十一樓之２）
📅 成交日 2023-07-29
成交總價
1619萬
28.3萬/坪
十二樓之２（臺南市麻豆區新生南路２１６號十二樓之２）
📅 成交日 2023-07-16
成交總價
1635萬
28.9萬/坪
七樓之３（臺南市麻豆區新生南路２１６號七樓之３）
📅 成交日 2023-01-12
成交總價
1493萬
25.7萬/坪
七樓之２（臺南市麻豆區新生南路２１６號七樓之２）
📅 成交日 2022-11-27
成交總價
1499萬
26.2萬/坪
五樓之３（臺南市麻豆區新生南路２１６號五樓之３）
📅 成交日 2022-11-05
成交總價
1304萬
24.7萬/坪
三樓之２（臺南市麻豆區新生南路２１６號三樓之２）
📅 成交日 2022-09-24
成交總價
1265萬
23.9萬/坪
八樓之２（臺南市麻豆區新生南路２１６號八樓之２）
📅 成交日 2022-08-20
成交總價
1549萬
26.5萬/坪
九樓之１（臺南市麻豆區新生南路２１６號九樓之１）
📅 成交日 2022-08-09
成交總價
1524萬
27.0萬/坪
十樓之２（臺南市麻豆區新生南路２１６號十樓之２）
📅 成交日 2022-05-22
成交總價
1599萬
27.5萬/坪
二樓之２（臺南市麻豆區新生南路２１６號二樓之２）
📅 成交日 2022-05-15
成交總價
1258萬
23.7萬/坪
七樓之１（臺南市麻豆區新生南路２１６號七樓之１）
📅 成交日 2022-05-13
成交總價
1326萬
26.0萬/坪
六樓之１（臺南市麻豆區新生南路２１６號六樓之１）
📅 成交日 2022-05-07
成交總價
1268萬
24.9萬/坪
四樓之２（臺南市麻豆區新生南路２１６號四樓之２）
📅 成交日 2022-05-07
成交總價
1265萬
23.9萬/坪
十三樓之２（臺南市麻豆區新生南路２１６號十三樓之２）
📅 成交日 2022-04-30
成交總價
1629萬
28.5萬/坪
五樓之５（臺南市麻豆區新生南路２１６號五樓之５）
📅 成交日 2022-04-28
成交總價
1245萬
24.4萬/坪
五樓之１（臺南市麻豆區新生南路２１６號五樓之１）
📅 成交日 2022-04-27
成交總價
1265萬
24.4萬/坪
九樓之２（臺南市麻豆區新生南路２１６號九樓之２）
📅 成交日 2022-04-23
成交總價
1544萬
27.0萬/坪
六樓之２（臺南市麻豆區新生南路２１６號六樓之２）
📅 成交日 2022-04-17
成交總價
1455萬
24.9萬/坪
二樓之３（臺南市麻豆區新生南路２１６號二樓之３）
📅 成交日 2022-04-17
成交總價
1248萬
23.3萬/坪
六樓之３（臺南市麻豆區新生南路２１６號六樓之３）
📅 成交日 2022-04-17
成交總價
1314萬
24.9萬/坪
六樓之５（臺南市麻豆區新生南路２１６號六樓之５）
📅 成交日 2022-04-17
成交總價
1398萬
24.9萬/坪
五樓之２（臺南市麻豆區新生南路２１６號五樓之２）
📅 成交日 2022-04-16
成交總價
1315萬
24.9萬/坪
十樓之１（臺南市麻豆區新生南路２１６號十樓之１）
📅 成交日 2022-04-10
成交總價
1494萬
27.0萬/坪
成交行情解讀
臺南市麻豆區新生南路２１６號 自 2022 年至 2025 年間，共有 41 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,465 萬，每坪均價 26.4 萬。相較於麻豆區整體每坪均價 20.2 萬，此地址高出 31%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計上漲 106%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。