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溫泉路３１２巷２號 社區歷年成交
2022～2026 年，共 14 筆實價成交記錄，均價 83 萬，每坪 4.4 萬，比卑南鄉均價（13.1 萬/坪）低 66%，成交區間 35～270 萬，2022年至今均價跌 33%，地上 十層。
成交筆數
14 筆
成交均價
83 萬
每坪均價
4.4 萬
比卑南鄉均價
-66%
區均 13.1 萬/坪
📍 溫泉路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-10-25
成交總價
60萬
3.5萬/坪
📅 2025-10-16
成交總價
80萬
5.8萬/坪
📅 2025-10-11
成交總價
60萬
4.7萬/坪
📅 2025-09-19
成交總價
60萬
5.3萬/坪
📅 2025-08-07
成交總價
68萬
4.7萬/坪
📅 2025-07-20
成交總價
55萬
2.6萬/坪
📅 2025-06-20
成交總價
80萬
5.5萬/坪
📅 2025-04-18
成交總價
55萬
3.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（14 筆）
六樓之１４（臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷２號六樓之１４）
📅 成交日 2026-01-07
成交總價
35萬
2.4萬/坪
六樓之１３（臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷２號六樓之１３）
📅 成交日 2026-01-07
成交總價
50萬
2.9萬/坪
一樓之３（臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷２號一樓之３）
📅 成交日 2025-11-05
成交總價
90萬
6.0萬/坪
一樓之４（臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷２號一樓之４）
📅 成交日 2025-10-14
成交總價
90萬
6.0萬/坪
四樓之３（臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷２號四樓之３）
📅 成交日 2025-03-06
成交總價
60萬
4.1萬/坪
九樓之５（臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷２號九樓之５）
📅 成交日 2025-01-10
成交總價
106萬
3.2萬/坪
一樓之５（臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷２號一樓之５）
📅 成交日 2024-09-27
成交總價
90萬
6.0萬/坪
一樓之４（臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷２號一樓之４）
📅 成交日 2024-08-16
成交總價
78萬
5.2萬/坪
九樓之４（臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷２號九樓之４）
📅 成交日 2024-03-20
成交總價
270萬
10.1萬/坪
八樓之１８（臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷２號八樓之１８）
📅 成交日 2023-10-26
成交總價
50萬
2.9萬/坪
九樓之７（臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷２號九樓之７）
📅 成交日 2023-06-14
成交總價
48萬
2.9萬/坪
七樓之１０（臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷２號七樓之１０）
📅 成交日 2022-08-10
成交總價
70萬
4.2萬/坪
四樓之８（臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷２號四樓之８）
📅 成交日 2022-06-02
成交總價
60萬
2.8萬/坪
四樓之１０（臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷２號四樓之１０）
📅 成交日 2022-06-02
成交總價
60萬
3.6萬/坪
成交行情解讀
臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷２號 自 2022 年至 2026 年間，共有 14 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 83 萬，每坪均價 4.4 萬。相較於卑南鄉整體每坪均價 13.1 萬，此地址低 66%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計下跌 33%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。