物件歷史 · PROPERTY HISTORY

頂岩灣４８號 物件歷年成交

2022～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 380 萬，每坪 11.3 萬，比卑南鄉均價（13.1 萬/坪）低 14%，成交區間 300～460 萬，2022年至今均價跌 35%，地上 一層。

成交行情解讀

臺東縣卑南鄉頂岩灣４８號 自 2022 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 380 萬，每坪均價 11.3 萬。相較於卑南鄉整體每坪均價 13.1 萬，此地址低 14%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計下跌 35%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。