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光榮街５８號 社區歷年成交

2018～2025 年，共 59 筆實價成交記錄，均價 443 萬，每坪 14.1 萬，比台東市均價（18.7 萬/坪）低 24%，成交區間 303～970 萬，2018年至今均價漲 52%，地上 十二層。

成交筆數
59 筆
成交均價
443 萬
每坪均價
14.1 萬
比台東市均價
-24%
區均 18.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2018→2025 年↑52%
436萬
13.6/坪
2018
35筆
392萬
13.4/坪
2019
19筆
588萬
16.9/坪
2022
2筆
970萬
21.1/坪
2023
1筆
625萬
24.1/坪
2024
1筆
660萬
24.9/坪
2025
1筆
格局分布59 筆有格局記錄
2房2廳
372 萬
36 筆成交
3房2廳
584 萬
19 筆成交
1房2廳
336 萬
3 筆成交
2房1廳
625 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
370 萬
39 筆・佔 66%
30～50坪
566 萬
11 筆・佔 19%
50坪以上
609 萬
9 筆・佔 15%
各樓層成交均價共 十二層 層
九層
456 萬
15.1/坪
7筆
八層
469 萬
15.6/坪
7筆
七層
509 萬
14.9/坪
7筆
三層
440 萬
12.9/坪
7筆
二層
433 萬
14.3/坪
7筆
六層
420 萬
13.8/坪
6筆
四層
407 萬
13.0/坪
6筆
五層
409 萬
13.4/坪
6筆
十層
431 萬
13.8/坪
6筆
📍 光榮街 周邊近期成交（8 筆）
臺東縣台東市光榮街５７號
華廈(10層含以下有電梯)29 坪
📅 2026-01-08
成交總價
690萬
24.0萬/坪
臺東縣台東市光榮街５３號
華廈(10層含以下有電梯)24 坪
📅 2026-01-02
成交總價
530萬
22.0萬/坪
臺東縣台東市光榮街５６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)48 坪
📅 2025-10-04
成交總價
830萬
17.1萬/坪
臺東縣台東市光榮街５３號
華廈(10層含以下有電梯)26 坪
📅 2025-04-20
成交總價
690萬
26.2萬/坪
臺東縣台東市光榮街５３號
華廈(10層含以下有電梯)25 坪
📅 2024-10-25
成交總價
695萬
28.3萬/坪
臺東縣台東市光榮街５３號
華廈(10層含以下有電梯)26 坪
📅 2024-08-28
成交總價
680萬
25.8萬/坪
臺東縣台東市光榮街５３號
華廈(10層含以下有電梯)25 坪
📅 2024-02-06
成交總價
600萬
23.6萬/坪
臺東縣台東市光榮街５７號
華廈(10層含以下有電梯)41 坪
📅 2023-10-01
成交總價
740萬
17.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（59 筆）
八樓之二（臺東縣台東市光榮街５８號八樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.5 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2025-06-02
成交總價
660萬
24.9萬/坪
二樓之五（臺東縣台東市光榮街５８號二樓之五）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.9 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2024-02-27
成交總價
625萬
24.1萬/坪
七樓之一（臺東縣台東市光榮街５８號七樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2023-12-06
成交總價
970萬
21.1萬/坪
三樓之三（臺東縣臺東市光榮街５８號三樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2022-09-11
成交總價
626萬
12.5萬/坪
九樓之五（臺東縣臺東市光榮街５８號九樓之五）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.9 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2022-04-14
成交總價
550萬
21.2萬/坪
十樓之二（光榮街５８號十樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.5 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2019-02-24
成交總價
370萬
14.0萬/坪
二樓之三（光榮街５８號二樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2019-02-20
成交總價
589萬
13.3萬/坪
三樓之二（光榮街５８號三樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.5 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2019-02-19
成交總價
360萬
13.6萬/坪
二樓之六（光榮街５８號二樓之六）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.2 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2019-02-19
成交總價
322萬
12.8萬/坪
九樓之二（光榮街５８號九樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.5 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2019-02-19
成交總價
378萬
14.3萬/坪
十樓之六（光榮街５８號十樓之六）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.2 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2019-01-23
成交總價
351萬
13.9萬/坪
四樓之六（光榮街５８號四樓之六）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.2 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2019-01-11
成交總價
329萬
13.1萬/坪
四樓之二（光榮街５８號四樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.5 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2019-01-09
成交總價
357萬
13.5萬/坪
八樓之六（光榮街５８號八樓之六）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.2 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2019-01-06
成交總價
356萬
14.1萬/坪
十樓之七（光榮街５８號十樓之七）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
358萬
13.8萬/坪
三樓之六（光榮街５８號三樓之六）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.2 坪1房2廳1衛三層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
326萬
12.9萬/坪
二樓之二（光榮街５８號二樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.5 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
355萬
13.4萬/坪
八樓之一（光榮街５８號八樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2019-01-02
成交總價
548萬
13.7萬/坪
七樓之一（光榮街５８號七樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2019-01-02
成交總價
539萬
13.6萬/坪
二樓之七（光榮街５８號二樓之七）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2019-01-02
成交總價
313萬
12.1萬/坪
九樓之七（光榮街５８號九樓之七）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2019-01-02
成交總價
365萬
14.1萬/坪
四樓之七（光榮街５８號四樓之七）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2019-01-01
成交總價
316萬
12.2萬/坪
三樓之三（光榮街５８號三樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2019-01-01
成交總價
596萬
13.5萬/坪
三樓之五（光榮街５８號三樓之五）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.9 坪1房2廳1衛三層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2019-01-01
成交總價
328萬
12.7萬/坪
七樓之五（光榮街５８號七樓之五）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.9 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-31
成交總價
360萬
13.9萬/坪
八樓之五（光榮街５８號八樓之五）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.9 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-31
成交總價
363萬
14.0萬/坪
八樓之二（光榮街５８號八樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.5 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-30
成交總價
375萬
14.2萬/坪
二樓之五（光榮街５８號二樓之五）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.9 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-30
成交總價
303萬
11.7萬/坪
九樓之三（光榮街５８號九樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-29
成交總價
622萬
14.2萬/坪
二樓之一（光榮街５８號二樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-29
成交總價
521萬
12.9萬/坪
三樓之一（光榮街５８號三樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-29
成交總價
523萬
13.1萬/坪
五樓之一（光榮街５８號五樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.9 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-29
成交總價
468萬
13.4萬/坪
九樓之五（光榮街５８號九樓之五）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.9 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-29
成交總價
365萬
14.1萬/坪
七樓之六（光榮街５８號七樓之六）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.2 坪1房2廳1衛七層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-29
成交總價
354萬
14.1萬/坪
五樓之三（光榮街５８號五樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-29
成交總價
602萬
13.8萬/坪
四樓之一（光榮街５８號四樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-29
成交總價
519萬
13.0萬/坪
五樓之二（光榮街５８號五樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.5 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-29
成交總價
367萬
13.9萬/坪
六樓之三（光榮街５８號六樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-28
成交總價
611萬
13.9萬/坪
六樓之一（光榮街５８號六樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.9 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-28
成交總價
471萬
13.5萬/坪
七樓之三（光榮街５８號七樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-28
成交總價
604萬
14.0萬/坪
八樓之七（光榮街５８號八樓之七）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-28
成交總價
363萬
14.0萬/坪
四樓之三（光榮街５８號四樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-27
成交總價
582萬
13.4萬/坪
六樓之五（光榮街５８號六樓之五）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.9 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-27
成交總價
358萬
13.8萬/坪
六樓之六（光榮街５８號六樓之六）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.2 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-27
成交總價
351萬
13.9萬/坪
十樓之五（光榮街５８號十樓之五）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.9 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-27
成交總價
358萬
13.8萬/坪
九樓之一（光榮街５８號九樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-27
成交總價
551萬
13.8萬/坪
七樓之二（光榮街５８號七樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.5 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-27
成交總價
373萬
14.1萬/坪
七樓之七（光榮街５８號七樓之七）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-27
成交總價
360萬
13.9萬/坪
八樓之三（光榮街５８號八樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-27
成交總價
618萬
14.1萬/坪
六樓之二（光榮街５８號六樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.5 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-27
成交總價
370萬
14.0萬/坪
五樓之五（光榮街５８號五樓之五）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.9 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-27
成交總價
350萬
13.5萬/坪
四樓之五（光榮街５８號四樓之五）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.9 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-27
成交總價
336萬
13.0萬/坪
十樓之三（光榮街５８號十樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪2房2廳2衛十層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-26
成交總價
611萬
13.9萬/坪
六樓之七（光榮街５８號六樓之七）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-26
成交總價
358萬
13.8萬/坪
五樓之七（光榮街５８號五樓之七）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-26
成交總價
326萬
12.6萬/坪
三樓之七（光榮街５８號三樓之七）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-26
成交總價
318萬
12.2萬/坪
十樓之一（光榮街５８號十樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-26
成交總價
536萬
13.5萬/坪
五樓之六（光榮街５８號五樓之六）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.2 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-26
成交總價
339萬
13.5萬/坪
九樓之六（光榮街５８號九樓之六）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.2 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1100309
📅 成交日 2018-12-26
成交總價
358萬
14.2萬/坪

成交行情解讀

光榮街５８號 自 2018 年至 2025 年間，共有 59 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 443 萬，每坪均價 14.1 萬。相較於台東市整體每坪均價 18.7 萬，此地址低 24%，具有一定的價格優勢。 自 2018 年起成交均價累計上漲 52%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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