物件歷史 · PROPERTY HISTORY
永福路１６３號 物件歷年成交
2019～2021 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,229 萬，每坪 20.4 萬，比台東市均價（18.7 萬/坪）高 9%，2019年至今均價漲 0%，地上 三層。
成交筆數
2 筆
成交均價
1,229 萬
每坪均價
20.4 萬
比台東市均價
+9%
區均 18.7 萬/坪
📍 永福路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-10-13
成交總價
1340萬
21.2萬/坪
📅 2025-05-07
成交總價
1000萬
38.4萬/坪
📅 2025-04-25
成交總價
1150萬
23.1萬/坪
📅 2024-11-01
成交總價
1020萬
29.1萬/坪
📅 2024-10-28
成交總價
860萬
22.4萬/坪
📅 2024-10-04
成交總價
900萬
22.6萬/坪
📅 2024-05-16
成交總價
1380萬
39.3萬/坪
📅 2024-03-29
成交總價
1400萬
18.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-14
預售成交
1123萬
28.8萬/坪
📅 成交 2025-12-31
預售成交
890萬
32.0萬/坪
📅 成交 2025-10-24
預售成交
1146萬
28.9萬/坪
📅 成交 2025-10-06
預售成交
1126萬
28.8萬/坪
📅 成交 2025-08-16
預售成交
911萬
32.8萬/坪
📅 成交 2025-07-07
預售成交
881萬
38.2萬/坪
📅 成交 2025-05-11
預售成交
979萬
25.4萬/坪
📅 成交 2025-03-31
預售成交
814萬
28.1萬/坪
📅 成交 2025-03-29
預售成交
1083萬
27.2萬/坪
📅 成交 2025-03-23
預售成交
1034萬
25.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
臺東縣臺東市永福路１６３號
📅 成交日 2021-09-06
成交總價
1229萬
20.4萬/坪
永福路１６３號
📅 成交日 2019-07-13
成交總價
1229萬
20.4萬/坪
成交行情解讀
永福路１６３號 自 2019 年至 2021 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,229 萬，每坪均價 20.4 萬。相較於台東市整體每坪均價 18.7 萬，此地址高出 9%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 0%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。