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岩灣路５０巷４４８號 社區歷年成交
2022～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 309 萬，每坪 6.4 萬，比台東市均價（18.7 萬/坪）低 66%，成交區間 299～320 萬，2022年至今均價漲 7%，地上 十層。
成交筆數
2 筆
成交均價
309 萬
每坪均價
6.4 萬
比台東市均價
-66%
區均 18.7 萬/坪
📍 岩灣路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-04
成交總價
500萬
8.7萬/坪
📅 2025-12-05
成交總價
530萬
9.2萬/坪
📅 2024-11-16
成交總價
535萬
8.6萬/坪
📅 2024-08-08
成交總價
460萬
7.9萬/坪
📅 2023-09-20
成交總價
485萬
8.3萬/坪
📅 2023-05-30
成交總價
223萬
3.5萬/坪
📅 2023-02-21
成交總價
400萬
6.5萬/坪
📅 2022-11-26
成交總價
600萬
12.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（7 筆）
📅 成交 2022-07-09
預售成交
620萬
24.7萬/坪
📅 成交 2022-06-27
預售成交
615萬
22.9萬/坪
📅 成交 2022-04-04
預售成交
660萬
24.6萬/坪
📅 成交 2022-03-21
預售成交
670萬
24.9萬/坪
📅 成交 2022-03-05
預售成交
650萬
24.2萬/坪
📅 成交 2022-02-27
預售成交
690萬
25.7萬/坪
📅 成交 2022-02-25
預售成交
610萬
22.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
臺東縣台東市岩灣路５０巷４４８號
📅 成交日 2025-11-20
成交總價
320萬
7.7萬/坪
四樓（臺東縣臺東市岩灣路５０巷４４８號四樓）
📅 成交日 2022-02-09
成交總價
299萬
5.2萬/坪
成交行情解讀
臺東縣台東市岩灣路５０巷４４８號 自 2022 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 309 萬，每坪均價 6.4 萬。相較於台東市整體每坪均價 18.7 萬，此地址低 66%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計上漲 7%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。