法拍屋實價登錄比較

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杭州街２３０號 社區歷年成交

2020～2026 年，共 18 筆實價成交記錄，均價 712 萬，每坪 20.0 萬，比台東市均價（18.7 萬/坪）高 7%，成交區間 549～1,030 萬，2020年至今均價漲 57%，地上 十五層。

成交筆數
18 筆
成交均價
712 萬
每坪均價
20.0 萬
比台東市均價
+7%
區均 18.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2026 年↑57%
655萬
19.0/坪
2020
15筆
960萬
24.1/坪
2024
1筆
1,000萬
25.1/坪
2025
1筆
1,030萬
25.9/坪
2026
1筆
格局分布18 筆有格局記錄
2房2廳
712 萬
18 筆成交
坪數分布
30～50坪
712 萬
18 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 十五層 層
十四層
881 萬
23.0/坪
3筆
六層
854 萬
22.6/坪
2筆
二層
549 萬
17.7/坪
1筆
三層
573 萬
18.4/坪
1筆
十三層
702 萬
19.6/坪
1筆
十二層
679 萬
19.5/坪
1筆
一層
636 萬
17.6/坪
1筆
七層
671 萬
19.4/坪
1筆
十一層
676 萬
19.4/坪
1筆
八層
679 萬
19.5/坪
1筆
九層
677 萬
19.6/坪
1筆
十層
680 萬
19.7/坪
1筆
📍 杭州街 周邊近期成交（8 筆）
臺東縣台東市杭州街３９２號
華廈(10層含以下有電梯)22 坪
📅 2025-12-22
成交總價
380萬
16.9萬/坪
臺東縣台東市杭州街１２０號
華廈(10層含以下有電梯)24 坪
📅 2025-11-10
成交總價
420萬
17.7萬/坪
臺東縣台東市杭州街２２８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)46 坪
📅 2025-10-09
成交總價
1150萬
24.7萬/坪
臺東縣台東市杭州街３９６號
華廈(10層含以下有電梯)24 坪
📅 2025-10-03
成交總價
420萬
17.6萬/坪
臺東縣台東市杭州街１２２號
華廈(10層含以下有電梯)64 坪
📅 2025-09-30
成交總價
1280萬
19.9萬/坪
臺東縣台東市杭州街２２２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)47 坪
📅 2025-09-13
成交總價
1300萬
27.8萬/坪
臺東縣台東市杭州街１３８巷１號
透天厝19 坪
📅 2025-08-12
成交總價
350萬
18.7萬/坪
臺東縣台東市杭州街１２２號
華廈(10層含以下有電梯)33 坪
📅 2025-02-14
成交總價
548萬
16.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
景福維美
住宅大樓(11層含以上有電梯)55.0 坪3房2廳四層
📅 成交 2026-01-22
預售成交
1652萬
32.3萬/坪
景福維美
住宅大樓(11層含以上有電梯)55.0 坪3房2廳九層
📅 成交 2025-11-15
預售成交
1722萬
33.8萬/坪
景福維美
住宅大樓(11層含以上有電梯)54.8 坪3房2廳五層
📅 成交 2025-10-17
預售成交
1662萬
32.9萬/坪
景福維美
住宅大樓(11層含以上有電梯)55.0 坪3房2廳五層
📅 成交 2025-09-11
預售成交
1670萬
32.7萬/坪
景福維美
住宅大樓(11層含以上有電梯)55.0 坪3房2廳三層
📅 成交 2025-08-21
預售成交
1651萬
32.5萬/坪
景福維美
住宅大樓(11層含以上有電梯)54.8 坪3房2廳三層
📅 成交 2025-08-21
預售成交
1648萬
32.6萬/坪
景福維美
住宅大樓(11層含以上有電梯)49.4 坪3房2廳六層
📅 成交 2025-03-21
預售成交
1486萬
33.0萬/坪
景福維美
住宅大樓(11層含以上有電梯)49.4 坪3房2廳三層
📅 成交 2025-02-20
預售成交
1470萬
32.6萬/坪
景福維美
住宅大樓(11層含以上有電梯)55.0 坪3房2廳十一層
📅 成交 2025-02-08
預售成交
1750萬
34.4萬/坪
景福維美
住宅大樓(11層含以上有電梯)54.8 坪3房2廳十二層
📅 成交 2025-01-25
預售成交
1746萬
34.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（18 筆）
六樓（臺東縣台東市杭州街２３０號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪2房2廳2衛六層電梯屋齡 1111205
📅 成交日 2026-01-16
成交總價
1030萬
25.9萬/坪
十四樓（臺東縣台東市杭州街２３０號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪2房2廳2衛十四層電梯屋齡 1111205
📅 成交日 2025-07-22
成交總價
1000萬
25.1萬/坪
十四樓（臺東縣台東市杭州街２３０號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪2房2廳2衛十四層電梯屋齡 1111205
📅 成交日 2024-02-18
成交總價
960萬
24.1萬/坪
十二樓（臺東縣台東市杭州街２３０號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪2房2廳2衛十二層電梯屋齡 1111205
📅 成交日 2020-06-05
成交總價
679萬
19.5萬/坪
十三樓（臺東縣台東市杭州街２３０號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪2房2廳2衛十三層電梯屋齡 1111205
📅 成交日 2020-05-16
成交總價
702萬
19.6萬/坪
十一樓（臺東縣台東市杭州街２３０號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪2房2廳2衛十一層電梯屋齡 1111205
📅 成交日 2020-05-11
成交總價
676萬
19.4萬/坪
三樓（臺東縣台東市杭州街２３０號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1111205
📅 成交日 2020-05-05
成交總價
573萬
18.4萬/坪
十五樓（臺東縣台東市杭州街２３０號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪2房2廳2衛十五層電梯屋齡 1111205
📅 成交日 2020-04-22
成交總價
675萬
19.2萬/坪
十四樓（臺東縣台東市杭州街２３０號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪2房2廳2衛十四層電梯屋齡 1111205
📅 成交日 2020-04-20
成交總價
682萬
19.6萬/坪
四樓（臺東縣台東市杭州街２３０號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1111205
📅 成交日 2020-04-15
成交總價
630萬
18.2萬/坪
六樓（臺東縣台東市杭州街２３０號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪2房2廳2衛六層電梯屋齡 1111205
📅 成交日 2020-04-04
成交總價
678萬
19.3萬/坪
九樓（臺東縣台東市杭州街２３０號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪2房2廳2衛九層電梯屋齡 1111205
📅 成交日 2020-03-20
成交總價
677萬
19.6萬/坪
七樓（臺東縣台東市杭州街２３０號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪2房2廳2衛七層電梯屋齡 1111205
📅 成交日 2020-03-20
成交總價
671萬
19.4萬/坪
十樓（臺東縣台東市杭州街２３０號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪2房2廳2衛十層電梯屋齡 1111205
📅 成交日 2020-03-16
成交總價
680萬
19.7萬/坪
八樓（臺東縣台東市杭州街２３０號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 1111205
📅 成交日 2020-03-14
成交總價
679萬
19.5萬/坪
二樓（臺東縣台東市杭州街２３０號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳2衛二層電梯屋齡 1111205
📅 成交日 2020-03-12
成交總價
549萬
17.7萬/坪
五樓（臺東縣台東市杭州街２３０號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 1111205
📅 成交日 2020-03-11
成交總價
643萬
18.8萬/坪
臺東縣台東市杭州街２３０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.3 坪2房2廳2衛一層電梯屋齡 1111205
📅 成交日 2020-03-11
成交總價
636萬
17.6萬/坪

成交行情解讀

臺東縣台東市杭州街２３０號 自 2020 年至 2026 年間，共有 18 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 712 萬，每坪均價 20.0 萬。相較於台東市整體每坪均價 18.7 萬，此地址高出 7%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 57%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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