物件歷史 · PROPERTY HISTORY
樟原 物件歷年成交
2022～2024 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 908 萬，每坪 19.5 萬，比長濱鄉均價（16.5 萬/坪）高 18%，成交區間 525～1,250 萬，2022年至今均價跌 24%，地上 三層；此棟曾有 2 筆法拍記錄。
成交筆數
3 筆
成交均價
908 萬
每坪均價
19.5 萬
比長濱鄉均價
+18%
區均 16.5 萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（2 筆）
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
臺東縣長濱鄉樟原４６之１號
📅 成交日 2024-06-18
成交總價
948萬
12.9萬/坪
臺東縣長濱鄉樟原路１８號
📅 成交日 2023-02-25
成交總價
525萬
14.8萬/坪
臺東縣長濱鄉樟原１２２－６號
📅 成交日 2022-02-16
成交總價
1250萬
30.8萬/坪
成交行情解讀
台東縣長濱鄉樟原 自 2022 年至 2024 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 908 萬，每坪均價 19.5 萬。相較於長濱鄉整體每坪均價 16.5 萬，此地址高出 18%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計下跌 24%。 此地址曾出現 2 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。