物件歷史 · PROPERTY HISTORY

長光 物件歷年成交

2021～2025 年，共 8 筆實價成交記錄，均價 682 萬，每坪 15.3 萬，比長濱鄉均價（16.5 萬/坪）低 8%，成交區間 20～2,500 萬，2021年至今均價跌 47%，地上 一層；此棟曾有 2 筆法拍記錄。

成交行情解讀

台東縣長濱鄉長光 自 2021 年至 2025 年間，共有 8 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 682 萬，每坪均價 15.3 萬。相較於長濱鄉整體每坪均價 16.5 萬，此地址低 8%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計下跌 47%。 此地址曾出現 2 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。