物件歷史 · PROPERTY HISTORY
下潭村 物件歷年成交
2024～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 235 萬，每坪 5.1 萬，比鹿草鄉均價（18.2 萬/坪）低 72%，成交區間 220～250 萬，2024年至今均價漲 14%，地上 三層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。
成交筆數
2 筆
每坪均價
5.1 萬
比鹿草鄉均價
-72%
區均 18.2 萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
嘉義縣鹿草鄉下潭村下潭２３之１號
📅 成交日 2025-12-03
成交總價
250萬
5.2萬/坪
嘉義縣鹿草鄉下潭村下潭９６號
📅 成交日 2024-12-26
成交總價
220萬
5.0萬/坪
成交行情解讀
嘉義縣鹿草鄉下潭村 自 2024 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 235 萬，每坪均價 5.1 萬。相較於鹿草鄉整體每坪均價 18.2 萬，此地址低 72%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計上漲 14%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。
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