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光明路３號 社區歷年成交

2020～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,583 萬，每坪 34.8 萬，比七堵區均價（21.0 萬/坪）高 66%，成交區間 1,515～1,650 萬，2020年至今均價漲 9%，地上 十五層。

成交行情解讀

基隆市七堵區光明路３號 自 2020 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,583 萬，每坪均價 34.8 萬。相較於七堵區整體每坪均價 21.0 萬，此地址高出 66%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 9%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。