社區資訊 · COMMUNITY
實踐路２１６號 社區歷年成交
2025～2026 年，共 8 筆實價成交記錄，均價 2,539 萬，每坪 39.8 萬，比七堵區均價（21.0 萬/坪）高 90%，成交區間 2,020～5,123 萬，2025年至今均價漲 66%，地上 十一層。
成交筆數
8 筆
成交均價
2,539 萬
每坪均價
39.8 萬
比七堵區均價
+90%
區均 21.0 萬/坪
📍 實踐路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-31
成交總價
5847萬
55.0萬/坪
📅 2025-12-13
成交總價
2294萬
40.0萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
2086萬
39.0萬/坪
📅 2025-12-11
成交總價
2095萬
38.0萬/坪
📅 2025-12-10
成交總價
2102萬
35.0萬/坪
📅 2025-12-08
成交總價
2180萬
37.0萬/坪
📅 2025-12-08
成交總價
2220萬
37.0萬/坪
📅 2025-12-08
成交總價
1971萬
36.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（8 筆）
基隆市七堵區實踐路２１６號
📅 成交日 2026-01-31
成交總價
5123萬
55.0萬/坪
十樓（基隆市七堵區實踐路２１６號十樓）
📅 成交日 2026-01-31
成交總價
2114萬
40.0萬/坪
八樓（基隆市七堵區實踐路２１６號八樓）
📅 成交日 2025-12-19
成交總價
2285萬
38.0萬/坪
七樓（基隆市七堵區實踐路２１６號七樓）
📅 成交日 2025-12-11
成交總價
2180萬
37.0萬/坪
九樓（基隆市七堵區實踐路２１６號九樓）
📅 成交日 2025-12-11
成交總價
2276萬
39.0萬/坪
二樓（基隆市七堵區實踐路２１６號二樓）
📅 成交日 2025-12-08
成交總價
2020萬
37.0萬/坪
五樓（基隆市七堵區實踐路２１６號五樓）
📅 成交日 2025-12-06
成交總價
2171萬
36.0萬/坪
六樓（基隆市七堵區實踐路２１６號六樓）
📅 成交日 2025-12-06
成交總價
2146萬
36.5萬/坪
成交行情解讀
基隆市七堵區實踐路２１６號 自 2025 年至 2026 年間，共有 8 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,539 萬，每坪均價 39.8 萬。相較於七堵區整體每坪均價 21.0 萬，此地址高出 90%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2025 年起成交均價累計上漲 66%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。