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明德二路１５之４７號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 618 萬，每坪 24.4 萬，比七堵區均價（21.0 萬/坪）高 16%，成交區間 526～710 萬，2024年至今均價漲 35%，地上 十二層。
成交筆數
2 筆
成交均價
618 萬
每坪均價
24.4 萬
比七堵區均價
+16%
區均 21.0 萬/坪
📍 明德二路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-16
成交總價
840萬
24.9萬/坪
📅 2025-11-05
成交總價
1200萬
27.7萬/坪
📅 2025-10-10
成交總價
450萬
30.1萬/坪
📅 2025-09-16
成交總價
1100萬
21.8萬/坪
📅 2025-08-15
成交總價
550萬
30.9萬/坪
📅 2025-08-03
成交總價
550萬
22.3萬/坪
📅 2025-08-02
成交總價
1058萬
27.8萬/坪
📅 2025-05-11
成交總價
240萬
16.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
５樓之１（基隆市七堵區明德二路１５之４７號５樓之１）
📅 成交日 2025-12-09
成交總價
710萬
22.5萬/坪
１２樓之１（基隆市七堵區明德二路１５之４７號１２樓之１）
📅 成交日 2024-04-28
成交總價
526萬
26.4萬/坪
成交行情解讀
基隆市七堵區明德二路１５之４７號 自 2024 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 618 萬，每坪均價 24.4 萬。相較於七堵區整體每坪均價 21.0 萬，此地址高出 16%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計上漲 35%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。