法拍屋實價登錄比較

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百六街１０７巷１３號 社區歷年成交

2020～2021 年，共 14 筆實價成交記錄，均價 1,300 萬，每坪 29.2 萬，比七堵區均價（21.0 萬/坪）高 39%，成交區間 1,100～1,420 萬，2020年至今均價漲 3%，地上 十五層。

成交筆數
14 筆
成交均價
1,300 萬
每坪均價
29.2 萬
比七堵區均價
+39%
區均 21.0 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2021 年↑3%
1,278萬
28.7/坪
2020
6筆
1,317萬
29.5/坪
2021
8筆
格局分布14 筆有格局記錄
3房2廳
1,300 萬
14 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,300 萬
14 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 十五層 層
五層
1,250 萬
27.5/坪
1筆
九層
1,305 萬
28.5/坪
1筆
六層
1,238 萬
27.2/坪
1筆
十四層
1,368 萬
30.1/坪
1筆
十二層
1,348 萬
29.7/坪
1筆
八層
1,285 萬
28.4/坪
1筆
三層
1,388 萬
30.7/坪
1筆
十層
1,320 萬
28.9/坪
1筆
七層
1,100 萬
28.0/坪
1筆
十三層
1,345 萬
29.5/坪
1筆
二層
1,420 萬
31.6/坪
1筆
四層
1,135 萬
28.9/坪
1筆
📍 百六街 周邊近期成交（8 筆）
基隆市七堵區百六街１００巷２７之３號
公寓(5樓含以下無電梯)28 坪
📅 2026-04-01
成交總價
763萬
27.0萬/坪
基隆市七堵區百六街１０７巷１０之１號
華廈(10層含以下有電梯)58 坪
📅 2025-11-29
成交總價
2330萬
45.8萬/坪
基隆市七堵區百六街８３巷２５號
公寓(5樓含以下無電梯)40 坪
📅 2025-07-31
成交總價
700萬
17.7萬/坪
基隆市七堵區百六街１００巷２７之１號
公寓(5樓含以下無電梯)30 坪
📅 2025-06-12
成交總價
800萬
26.9萬/坪
基隆市七堵區百六街１０７巷６之１號
華廈(10層含以下有電梯)37 坪
📅 2025-05-20
成交總價
1525萬
41.3萬/坪
基隆市七堵區百六街１１之３號
公寓(5樓含以下無電梯)28 坪
📅 2025-05-16
成交總價
400萬
14.3萬/坪
基隆市七堵區百六街１３０號
透天厝47 坪
📅 2025-05-06
成交總價
1200萬
25.7萬/坪
基隆市七堵區百六街１００巷３１之２號
公寓(5樓含以下無電梯)28 坪
📅 2025-04-07
成交總價
660萬
23.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
陞家百福匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)64.0 坪4房1廳十一層
📅 成交 2025-08-01
預售成交
2530萬
44.8萬/坪
陞家百福匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)42.4 坪2房1廳九層
📅 成交 2024-09-23
預售成交
1600萬
46.4萬/坪
陞家百福匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)58.5 坪3房2廳十二層
📅 成交 2024-09-20
預售成交
2288萬
45.1萬/坪
陞家百福匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)42.4 坪2房1廳九層
📅 成交 2024-09-20
預售成交
1610萬
46.4萬/坪
陞家百福匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.7 坪2房1廳十層
📅 成交 2024-08-15
預售成交
1550萬
47.5萬/坪
陞家百福匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.7 坪2房1廳四層
📅 成交 2024-08-03
預售成交
1315萬
39.4萬/坪
陞家百福匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.7 坪2房1廳三層
📅 成交 2024-07-28
預售成交
1330萬
39.6萬/坪
陞家百福匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)41.9 坪2房1廳九層
📅 成交 2024-07-15
預售成交
1567萬
46.8萬/坪
陞家百福匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.7 坪2房1廳九層
📅 成交 2024-07-13
預售成交
1489萬
46.0萬/坪
陞家百福匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.7 坪2房1廳三層
📅 成交 2024-07-13
預售成交
1125萬
33.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（14 筆）
２樓（基隆市七堵區百六街１０７巷１３號２樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1090406
📅 成交日 2021-11-06
成交總價
1420萬
31.6萬/坪
１２樓（基隆市七堵區百六街１０７巷１３號１２樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.8 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1090406
📅 成交日 2021-09-28
成交總價
1348萬
29.7萬/坪
１４樓（基隆市七堵區百六街１０７巷１３號１４樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.8 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1090406
📅 成交日 2021-09-25
成交總價
1368萬
30.1萬/坪
７樓（基隆市七堵區百六街１０７巷１３號７樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1090406
📅 成交日 2021-05-16
成交總價
1100萬
28.0萬/坪
３樓（百六街１０７巷１３號３樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.8 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1090406
📅 成交日 2021-04-05
成交總價
1388萬
30.7萬/坪
１１樓（百六街１０７巷１３號１１樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.8 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1090406
📅 成交日 2021-04-03
成交總價
1325萬
29.0萬/坪
９樓（百六街１０７巷１３號９樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.8 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1090406
📅 成交日 2021-03-22
成交總價
1305萬
28.5萬/坪
８樓（百六街１０７巷１３號８樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.8 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1090406
📅 成交日 2021-03-13
成交總價
1285萬
28.4萬/坪
１３樓（百六街１０７巷１３號１３樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.8 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1090406
📅 成交日 2020-11-12
成交總價
1345萬
29.5萬/坪
６樓（百六街１０７巷１３號６樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.8 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1090406
📅 成交日 2020-07-29
成交總價
1238萬
27.2萬/坪
４樓（百六街１０７巷１３號４樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1090406
📅 成交日 2020-07-25
成交總價
1135萬
28.9萬/坪
５樓（百六街１０７巷１３號５樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.8 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1090406
📅 成交日 2020-05-30
成交總價
1250萬
27.5萬/坪
１０樓（百六街１０７巷１３號１０樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.8 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1090406
📅 成交日 2020-05-23
成交總價
1320萬
28.9萬/坪
１５樓（百六街１０７巷１３號１５樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.8 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1090406
📅 成交日 2020-04-17
成交總價
1378萬
30.0萬/坪

成交行情解讀

百六街１０７巷１３號 自 2020 年至 2021 年間，共有 14 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,300 萬，每坪均價 29.2 萬。相較於七堵區整體每坪均價 21.0 萬，此地址高出 39%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 3%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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