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東光路３８號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 430 萬，每坪 14.1 萬，比信義區均價（19.0 萬/坪）低 26%，成交區間 400～460 萬，2024年至今均價漲 15%，地上 五層。
成交筆數
2 筆
成交均價
430 萬
每坪均價
14.1 萬
比信義區均價
-26%
區均 19.0 萬/坪
📍 東光路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-17
成交總價
300萬
5.9萬/坪
📅 2025-12-23
成交總價
600萬
14.8萬/坪
📅 2025-11-18
成交總價
550萬
10.5萬/坪
📅 2025-09-16
成交總價
430萬
12.1萬/坪
📅 2025-09-06
成交總價
415萬
10.3萬/坪
📅 2025-06-17
成交總價
88萬
8.4萬/坪
📅 2025-06-15
成交總價
570萬
14.8萬/坪
📅 2025-06-13
成交總價
1290萬
12.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
２樓（基隆市信義區東光路３８號２樓）
📅 成交日 2025-11-04
成交總價
460萬
15.1萬/坪
２樓（基隆市信義區東光路３８號２樓）
📅 成交日 2024-12-25
成交總價
400萬
13.1萬/坪
成交行情解讀
基隆市信義區東光路３８號 自 2024 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 430 萬，每坪均價 14.1 萬。相較於信義區整體每坪均價 19.0 萬，此地址低 26%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計上漲 15%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。