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東明路７７巷７弄１２號 社區歷年成交
2021～2024 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 1,371 萬，每坪 27.3 萬，比信義區均價（19.0 萬/坪）高 43%，成交區間 1,288～1,450 萬，2021年至今均價漲 9%，地上 十層。
成交筆數
3 筆
成交均價
1,371 萬
每坪均價
27.3 萬
比信義區均價
+43%
區均 19.0 萬/坪
📍 東明路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-24
成交總價
435萬
14.6萬/坪
📅 2026-01-08
成交總價
610萬
22.0萬/坪
📅 2025-12-20
成交總價
488萬
24.3萬/坪
📅 2025-12-18
成交總價
580萬
24.9萬/坪
📅 2025-12-04
成交總價
650萬
15.2萬/坪
📅 2025-11-26
成交總價
480萬
17.1萬/坪
📅 2025-11-25
成交總價
300萬
12.3萬/坪
📅 2025-11-25
成交總價
265萬
10.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
五樓（基隆市信義區東明路７７巷７弄１２號五樓）
📅 成交日 2024-06-28
成交總價
1450萬
28.6萬/坪
三樓（基隆市信義區東明路７７巷７弄１２號三樓）
📅 成交日 2021-08-15
成交總價
1375萬
27.5萬/坪
六樓（東明路７７巷７弄１２號六樓）
📅 成交日 2021-01-31
成交總價
1288萬
25.7萬/坪
成交行情解讀
基隆市信義區東明路７７巷７弄１２號 自 2021 年至 2024 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,371 萬，每坪均價 27.3 萬。相較於信義區整體每坪均價 19.0 萬，此地址高出 43%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 9%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。