法拍屋實價登錄比較

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崇法街８９巷１８號 社區歷年成交

2016～2024 年，共 10 筆實價成交記錄，均價 1,129 萬，每坪 19.4 萬，比信義區均價（19.0 萬/坪）高 2%，成交區間 823～2,108 萬，2016年至今均價漲 52%，地上 九層。

成交筆數
10 筆
成交均價
1,129 萬
每坪均價
19.4 萬
比信義區均價
+2%
區均 19.0 萬/坪
歷年成交均價走勢2016→2024 年↑52%
834萬
16.6/坪
2016
2筆
890萬
17.7/坪
2017
3筆
1,158萬
21.4/坪
2022
2筆
2,108萬
20.0/坪
2023
1筆
1,265萬
22.7/坪
2024
2筆
格局分布10 筆有格局記錄
3房2廳
996 萬
8 筆成交
2房2廳
1,215 萬
1 筆成交
4房2廳
2,108 萬
1 筆成交
坪數分布
50坪以上
1,129 萬
10 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 九層 層
六層
1,057 萬
19.8/坪
2筆
八層
1,083 萬
20.3/坪
2筆
五層
1,100 萬
21.0/坪
1筆
一層，二層，地下一層
2,108 萬
20.0/坪
1筆
三層
845 萬
16.7/坪
1筆
四層
823 萬
16.4/坪
1筆
七層
886 萬
17.6/坪
1筆
九層
1,250 萬
22.4/坪
1筆
📍 崇法街 周邊近期成交（8 筆）
基隆市信義區崇法街１３５巷５弄１２號
公寓(5樓含以下無電梯)28 坪
📅 2025-12-24
成交總價
500萬
17.8萬/坪
基隆市信義區崇法街１３５巷１弄４號
公寓(5樓含以下無電梯)31 坪
📅 2025-12-19
成交總價
520萬
16.8萬/坪
基隆市信義區崇法街８９巷３８號
華廈(10層含以下有電梯)156 坪
📅 2025-10-29
成交總價
2388萬
15.4萬/坪
基隆市信義區崇法街８９巷８號
華廈(10層含以下有電梯)61 坪
📅 2025-10-10
成交總價
1416萬
23.1萬/坪
基隆市信義區崇法街８９巷１０號
華廈(10層含以下有電梯)40 坪
📅 2025-09-22
成交總價
968萬
23.9萬/坪
基隆市信義區崇法街６５號
公寓(5樓含以下無電梯)30 坪
📅 2025-07-25
成交總價
460萬
15.4萬/坪
基隆市信義區崇法街１８４之２號
公寓(5樓含以下無電梯)26 坪
📅 2025-07-06
成交總價
400萬
15.2萬/坪
基隆市信義區崇法街６３號
公寓(5樓含以下無電梯)27 坪
📅 2025-06-22
成交總價
412萬
15.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（10 筆）
八樓（基隆市信義區崇法街８９巷１８號八樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.8 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1090513
📅 成交日 2024-04-13
成交總價
1280萬
22.9萬/坪
九樓（基隆市信義區崇法街８９巷１８號九樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.8 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1090513
📅 成交日 2024-04-09
成交總價
1250萬
22.4萬/坪
基隆市信義區崇法街８９巷１８號
華廈(10層含以下有電梯)建物 109.8 坪4房2廳4衛一層，二層，地下一層電梯屋齡 1090513
📅 成交日 2023-06-19
成交總價
2108萬
20.0萬/坪
六樓（基隆市信義區崇法街８９巷１８號六樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.8 坪2房2廳2衛六層電梯屋齡 1090513
📅 成交日 2022-06-18
成交總價
1215萬
21.8萬/坪
五樓（基隆市信義區崇法街８９巷１８號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.8 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1090513
📅 成交日 2022-03-01
成交總價
1100萬
21.0萬/坪
八樓（崇法街８９巷１８號八樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.8 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1090513
📅 成交日 2017-06-30
成交總價
886萬
17.6萬/坪
七樓（崇法街８９巷１８號七樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.8 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1090513
📅 成交日 2017-06-30
成交總價
886萬
17.6萬/坪
六樓（崇法街８９巷１８號六樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.8 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1090513
📅 成交日 2017-06-04
成交總價
898萬
17.9萬/坪
三樓（崇法街８９巷１８號三樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.8 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1090513
📅 成交日 2016-10-26
成交總價
845萬
16.7萬/坪
四樓（崇法街８９巷１８號四樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.8 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1090513
📅 成交日 2016-10-15
成交總價
823萬
16.4萬/坪

成交行情解讀

崇法街８９巷１８號 自 2016 年至 2024 年間，共有 10 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,129 萬，每坪均價 19.4 萬。相較於信義區整體每坪均價 19.0 萬，此地址高出 2%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2016 年起成交均價累計上漲 52%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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