物件歷史 · PROPERTY HISTORY
東明路９８號 物件歷年成交
2020～2025 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 1,750 萬，每坪 20.3 萬，比信義區均價（19.0 萬/坪）高 7%，成交區間 1,150～2,100 萬，2020年至今均價漲 83%，地上 五層。
成交筆數
3 筆
成交均價
1,750 萬
每坪均價
20.3 萬
比信義區均價
+7%
區均 19.0 萬/坪
📍 東明路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-24
成交總價
435萬
14.6萬/坪
📅 2026-01-08
成交總價
610萬
22.0萬/坪
📅 2025-12-20
成交總價
488萬
24.3萬/坪
📅 2025-12-18
成交總價
580萬
24.9萬/坪
📅 2025-12-04
成交總價
650萬
15.2萬/坪
📅 2025-11-26
成交總價
480萬
17.1萬/坪
📅 2025-11-25
成交總價
265萬
10.6萬/坪
📅 2025-11-25
成交總價
300萬
12.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
基隆市信義區東明路９８號
📅 成交日 2025-09-30
成交總價
2100萬
24.3萬/坪
東明路９８號
📅 成交日 2021-05-01
成交總價
2000萬
23.2萬/坪
基隆市信義區東明路９８號
📅 成交日 2020-01-16
成交總價
1150萬
13.3萬/坪
成交行情解讀
東明路９８號 自 2020 年至 2025 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,750 萬，每坪均價 20.3 萬。相較於信義區整體每坪均價 19.0 萬，此地址高出 7%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 83%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。