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過港路３之３號 社區歷年成交
2021～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 250 萬，每坪 9.6 萬，比暖暖區均價（16.3 萬/坪）低 41%，2021年至今均價漲 0%，地上 五層。
成交筆數
2 筆
成交均價
250 萬
每坪均價
9.6 萬
比暖暖區均價
-41%
區均 16.3 萬/坪
📍 過港路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-05
成交總價
460萬
20.4萬/坪
📅 2025-12-05
成交總價
500萬
20.9萬/坪
📅 2025-11-24
成交總價
500萬
15.8萬/坪
📅 2025-11-15
成交總價
460萬
12.5萬/坪
📅 2025-10-30
成交總價
398萬
20.6萬/坪
📅 2025-10-26
成交總價
351萬
20.0萬/坪
📅 2025-09-30
成交總價
735萬
18.9萬/坪
📅 2025-09-06
成交總價
235萬
22.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
基隆市暖暖區過港路３之３號
📅 成交日 2024-06-08
成交總價
250萬
9.3萬/坪
過港路３之３號
📅 成交日 2021-03-22
成交總價
250萬
9.9萬/坪
成交行情解讀
基隆市暖暖區過港路３之３號 自 2021 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 250 萬，每坪均價 9.6 萬。相較於暖暖區整體每坪均價 16.3 萬，此地址低 41%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 0%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。