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東勢街２６巷４５號 社區歷年成交
2020～2024 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 366 萬，每坪 12.6 萬，比暖暖區均價（16.3 萬/坪）低 22%，成交區間 330～400 萬，2020年至今均價漲 5%，地上 四層。
成交筆數
4 筆
成交均價
366 萬
每坪均價
12.6 萬
比暖暖區均價
-22%
區均 16.3 萬/坪
📍 東勢街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-10
成交總價
788萬
16.6萬/坪
📅 2026-01-31
成交總價
300萬
9.7萬/坪
📅 2025-12-22
成交總價
400萬
14.2萬/坪
📅 2025-10-18
成交總價
1250萬
20.0萬/坪
📅 2025-08-07
成交總價
1270萬
21.9萬/坪
📅 2025-07-31
成交總價
350萬
12.5萬/坪
📅 2025-07-08
成交總價
780萬
22.5萬/坪
📅 2025-04-13
成交總價
1280萬
27.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
底層（基隆市暖暖區東勢街２６巷４５號底層）
📅 成交日 2024-10-27
成交總價
380萬
11.3萬/坪
３樓（東勢街２６巷４５號３樓）
📅 成交日 2020-12-21
成交總價
330萬
13.1萬/坪
２樓（東勢街２６巷４５號２樓）
📅 成交日 2020-10-24
成交總價
355萬
14.1萬/坪
底層（基隆市暖暖區東勢街２６巷４５號底層）
📅 成交日 2020-02-03
成交總價
400萬
11.9萬/坪
成交行情解讀
東勢街２６巷４５號 自 2020 年至 2024 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 366 萬，每坪均價 12.6 萬。相較於暖暖區整體每坪均價 16.3 萬，此地址低 22%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 5%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。