物件歷史 · PROPERTY HISTORY
大德中路６１號 物件歷年成交
2020～2022 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,219 萬，每坪 16.0 萬，比三星鄉均價（19.7 萬/坪）低 19%，成交區間 1,120～1,318 萬，2020年至今均價漲 18%，地上 四層。
成交筆數
2 筆
成交均價
1,219 萬
每坪均價
16.0 萬
比三星鄉均價
-19%
區均 19.7 萬/坪
📍 大德中路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2021-12-08
成交總價
2420萬
22.3萬/坪
📅 2021-04-25
成交總價
1120萬
14.7萬/坪
📅 2021-02-24
成交總價
1120萬
14.7萬/坪
📅 2021-01-23
成交總價
1195萬
15.5萬/坪
📅 2021-01-13
成交總價
1120萬
14.7萬/坪
📅 2020-12-23
成交總價
1130萬
14.9萬/坪
📅 2020-12-06
成交總價
1120萬
14.7萬/坪
📅 2020-10-04
成交總價
1120萬
14.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-08
預售成交
728萬
27.2萬/坪
📅 成交 2026-02-03
預售成交
718萬
26.8萬/坪
📅 成交 2026-02-01
預售成交
748萬
23.5萬/坪
📅 成交 2026-01-18
預售成交
688萬
23.9萬/坪
📅 成交 2025-10-02
預售成交
758萬
23.9萬/坪
📅 成交 2025-10-01
預售成交
588萬
22.6萬/坪
📅 成交 2025-09-05
預售成交
728萬
24.7萬/坪
📅 成交 2025-08-15
預售成交
568萬
22.7萬/坪
📅 成交 2025-07-26
預售成交
718萬
25.2萬/坪
📅 成交 2025-07-25
預售成交
728萬
25.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
宜蘭縣三星鄉大德中路６１號
📅 成交日 2022-07-09
成交總價
1318萬
17.3萬/坪
大德中路６１號
📅 成交日 2020-06-27
成交總價
1120萬
14.7萬/坪
成交行情解讀
大德中路６１號 自 2020 年至 2022 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,219 萬，每坪均價 16.0 萬。相較於三星鄉整體每坪均價 19.7 萬，此地址低 19%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 18%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。