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三星路五段２８６號 社區歷年成交
2023～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 283 萬，每坪 8.3 萬，比三星鄉均價（19.7 萬/坪）低 58%，成交區間 250～315 萬，2023年至今均價漲 26%，地上 五層。
成交筆數
2 筆
成交均價
283 萬
每坪均價
8.3 萬
比三星鄉均價
-58%
區均 19.7 萬/坪
📍 三星路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-30
成交總價
1100萬
22.1萬/坪
📅 2025-12-29
成交總價
520萬
16.8萬/坪
📅 2025-12-01
成交總價
650萬
17.0萬/坪
📅 2025-11-03
成交總價
710萬
18.6萬/坪
📅 2025-10-27
成交總價
320萬
9.4萬/坪
📅 2025-09-23
成交總價
1488萬
25.3萬/坪
📅 2025-09-17
成交總價
535萬
15.0萬/坪
📅 2025-08-26
成交總價
1245萬
18.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-09-13
預售成交
1300萬
20.1萬/坪
📅 成交 2025-04-08
預售成交
640萬
22.7萬/坪
📅 成交 2024-12-05
預售成交
508萬
23.2萬/坪
📅 成交 2024-11-23
預售成交
998萬
21.3萬/坪
📅 成交 2024-11-09
預售成交
600萬
21.3萬/坪
📅 成交 2024-10-21
預售成交
938萬
20.7萬/坪
📅 成交 2024-10-05
預售成交
460萬
21.9萬/坪
📅 成交 2024-09-18
預售成交
950萬
19.2萬/坪
📅 成交 2024-08-15
預售成交
1300萬
24.1萬/坪
📅 成交 2024-06-29
預售成交
435萬
19.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
四樓（宜蘭縣三星鄉三星路五段２８６號四樓）
📅 成交日 2025-11-01
成交總價
315萬
9.2萬/坪
五樓（宜蘭縣三星鄉三星路五段２８６號五樓）
📅 成交日 2023-03-06
成交總價
250萬
7.3萬/坪
成交行情解讀
宜蘭縣三星鄉三星路五段２８６號 自 2023 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 283 萬，每坪均價 8.3 萬。相較於三星鄉整體每坪均價 19.7 萬，此地址低 58%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計上漲 26%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。