物件歷史 · PROPERTY HISTORY
大埔中路２９１巷８６號 物件歷年成交
2022～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 615 萬，每坪 15.4 萬，比三星鄉均價（19.7 萬/坪）低 22%，成交區間 410～820 萬，2022年至今均價跌 50%，地上 三層。
成交筆數
2 筆
成交均價
615 萬
每坪均價
15.4 萬
比三星鄉均價
-22%
區均 19.7 萬/坪
📍 大埔中路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-18
成交總價
1220萬
22.8萬/坪
📅 2025-10-26
成交總價
570萬
21.8萬/坪
📅 2025-08-24
成交總價
1205萬
25.7萬/坪
📅 2025-07-13
成交總價
850萬
19.7萬/坪
📅 2025-07-06
成交總價
2000萬
18.4萬/坪
📅 2025-06-06
成交總價
1880萬
16.5萬/坪
📅 2025-05-16
成交總價
638萬
21.5萬/坪
📅 2025-04-02
成交總價
640萬
24.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-03-24
預售成交
980萬
23.2萬/坪
📅 成交 2023-12-15
預售成交
973萬
24.1萬/坪
📅 成交 2023-10-06
預售成交
890萬
21.8萬/坪
📅 成交 2023-07-19
預售成交
890萬
21.8萬/坪
📅 成交 2022-01-22
預售成交
835萬
15.8萬/坪
📅 成交 2022-01-10
預售成交
820萬
15.6萬/坪
📅 成交 2022-01-03
預售成交
720萬
15.8萬/坪
📅 成交 2022-01-01
預售成交
750萬
16.4萬/坪
📅 成交 2021-12-24
預售成交
750萬
16.4萬/坪
📅 成交 2021-12-04
預售成交
770萬
17.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
宜蘭縣三星鄉大埔中路２９１巷８６號
📅 成交日 2025-12-03
成交總價
410萬
15.4萬/坪
宜蘭縣三星鄉大埔中路２９１巷８６號
📅 成交日 2022-01-10
成交總價
820萬
15.4萬/坪
成交行情解讀
宜蘭縣三星鄉大埔中路２９１巷８６號 自 2022 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 615 萬，每坪均價 15.4 萬。相較於三星鄉整體每坪均價 19.7 萬，此地址低 22%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計下跌 50%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。