法拍屋實價登錄比較

社區資訊 · COMMUNITY

冬山路66巷9號 社區歷年成交

20192020 年,共 4實價成交記錄,均價 601,每坪 14.8,比冬山鄉均價(19.7 萬/坪)低 25%,成交區間 4957702019年至今均價漲 41%,地上 五層

成交筆數
4 筆
成交均價
601 萬
每坪均價
14.8 萬
比冬山鄉均價
-25%
區均 19.7 萬/坪
歷年成交均價走勢20192020↑41%
545萬
14.2/坪
2019
3
770萬
16.7/坪
2020
1
格局分布4 筆有格局記錄
3房2廳
570 萬
2 筆成交
2房2廳
770 萬
1 筆成交
1房2廳
495 萬
1 筆成交
坪數分布
30~50坪
601 萬
4 筆・佔 100%
各樓層成交均價五層
三層
575 萬
12.9/坪
1
770 萬
16.7/坪
1
四層
565 萬
14.5/坪
1
五層
495 萬
15.0/坪
1
📍 冬山路 周邊近期成交(8 筆)
成交總價
440
15.4萬/坪
成交總價
880
18.0萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)36
📅 2025-11-09
成交總價
850
23.8萬/坪
透天厝39
📅 2025-10-22
成交總價
625
16.0萬/坪
透天厝79
📅 2025-10-16
成交總價
1360
17.2萬/坪
成交總價
1900
47.9萬/坪
成交總價
2000
54.0萬/坪
成交總價
2300
37.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(10 筆)
透天厝49.042
📅 成交 2026-01-21
預售成交
1180
24.1萬/坪
透天厝45.042
📅 成交 2025-10-21
預售成交
1100
24.4萬/坪
透天厝45.042
📅 成交 2025-10-21
預售成交
1100
24.4萬/坪
透天厝49.042
📅 成交 2025-10-08
預售成交
1230
25.1萬/坪
透天厝48.242
📅 成交 2025-09-14
預售成交
1200
24.9萬/坪
透天厝43.842
📅 成交 2025-09-08
預售成交
1168
26.7萬/坪
透天厝51.742
📅 成交 2025-09-07
預售成交
1350
26.1萬/坪
透天厝48.242
📅 成交 2025-09-01
預售成交
1218
25.3萬/坪
透天厝49.042
📅 成交 2025-09-01
預售成交
1180
24.1萬/坪
透天厝58.142
📅 成交 2025-09-01
預售成交
1358
23.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(4 筆)
冬山路66巷9號
透天厝建物 46.0222電梯屋齡 1100112
📅 成交日 2020-11-25
成交總價
770
16.7萬/坪
四樓冬山路66巷9號四樓
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.8322四層電梯屋齡 1100112
📅 成交日 2019-05-05
成交總價
565
14.5萬/坪
五樓宜蘭縣冬山鄉冬山路66巷9號五樓
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.0122五層電梯屋齡 1100112
📅 成交日 2019-04-25
成交總價
495
15.0萬/坪
三樓冬山路66巷9號三樓
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.5322三層電梯屋齡 1100112
📅 成交日 2019-03-03
成交總價
575
12.9萬/坪

成交行情解讀

冬山路66巷9號2019 年至 2020 年間,共有 4實價登錄建物成交記錄,成交均價 601,每坪均價 14.8相較於冬山鄉整體每坪均價 19.7 萬,此地址25%,具有一定的價格優勢。2019 年起成交均價累計上漲 41% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

冬山鄉 全區行情