物件歷史 · PROPERTY HISTORY
丸山路３２５巷７號 物件歷年成交
2023～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 300 萬，每坪 10.8 萬，比冬山鄉均價（19.7 萬/坪）低 45%，2023年至今均價漲 0%，地上 二層。
成交筆數
2 筆
成交均價
300 萬
每坪均價
10.8 萬
比冬山鄉均價
-45%
區均 19.7 萬/坪
📍 丸山路 周邊近期成交（4 筆）
📅 2024-09-22
成交總價
600萬
11.4萬/坪
📅 2023-05-18
成交總價
500萬
4.8萬/坪
📅 2022-07-02
成交總價
275萬
9.9萬/坪
📅 2021-12-19
成交總價
193萬
7.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（6 筆）
📅 成交 2025-12-18
預售成交
775萬
17.9萬/坪
📅 成交 2024-06-01
預售成交
993萬
19.8萬/坪
📅 成交 2024-05-22
預售成交
999萬
20.0萬/坪
📅 成交 2024-04-28
預售成交
1006萬
20.2萬/坪
📅 成交 2024-04-20
預售成交
995萬
19.9萬/坪
📅 成交 2024-04-20
預售成交
996萬
19.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
宜蘭縣冬山鄉丸山路３２５巷７號
📅 成交日 2025-11-05
成交總價
300萬
10.8萬/坪
宜蘭縣冬山鄉丸山路３２５巷７號
📅 成交日 2023-11-22
成交總價
300萬
10.8萬/坪
成交行情解讀
宜蘭縣冬山鄉丸山路３２５巷７號 自 2023 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 300 萬，每坪均價 10.8 萬。相較於冬山鄉整體每坪均價 19.7 萬，此地址低 45%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計上漲 0%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。