物件歷史 · PROPERTY HISTORY
太和路２２１巷４６號 物件歷年成交
2022～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,580 萬，每坪 17.0 萬，比冬山鄉均價（19.7 萬/坪）低 14%，成交區間 780～2,380 萬，2022年至今均價漲 205%，地上 三層。
成交筆數
2 筆
成交均價
1,580 萬
每坪均價
17.0 萬
比冬山鄉均價
-14%
區均 19.7 萬/坪
📍 太和路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2024-07-17
成交總價
3000萬
37.2萬/坪
📅 2023-08-03
成交總價
350萬
9.1萬/坪
📅 2023-04-08
成交總價
601萬
6.1萬/坪
📅 2023-03-04
成交總價
370萬
7.4萬/坪
📅 2022-06-24
成交總價
2800萬
10.6萬/坪
📅 2022-04-16
成交總價
300萬
7.9萬/坪
📅 2022-01-23
成交總價
1268萬
26.2萬/坪
📅 2021-04-07
成交總價
1280萬
17.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2023-12-24
預售成交
938萬
17.8萬/坪
📅 成交 2023-12-21
預售成交
958萬
18.8萬/坪
📅 成交 2023-12-21
預售成交
868萬
18.7萬/坪
📅 成交 2023-12-17
預售成交
868萬
18.7萬/坪
📅 成交 2023-12-10
預售成交
888萬
19.1萬/坪
📅 成交 2023-12-01
預售成交
948萬
18.0萬/坪
📅 成交 2023-11-28
預售成交
878萬
18.9萬/坪
📅 成交 2023-11-18
預售成交
976萬
18.8萬/坪
📅 成交 2023-11-12
預售成交
888萬
17.1萬/坪
📅 成交 2023-11-09
預售成交
896萬
17.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
宜蘭縣冬山鄉太和路２２１巷４６號
📅 成交日 2025-10-31
成交總價
2380萬
25.6萬/坪
宜蘭縣冬山鄉太和路２２１巷４６號
📅 成交日 2022-08-23
成交總價
780萬
8.4萬/坪
成交行情解讀
宜蘭縣冬山鄉太和路２２１巷４６號 自 2022 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,580 萬，每坪均價 17.0 萬。相較於冬山鄉整體每坪均價 19.7 萬，此地址低 14%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計上漲 205%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。