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梅花路４４巷３號 社區歷年成交
2025～2025 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 680 萬，每坪 12.2 萬，比冬山鄉均價（19.7 萬/坪）低 38%，地上 五層。
成交筆數
1 筆
成交均價
680 萬
每坪均價
12.2 萬
比冬山鄉均價
-38%
區均 19.7 萬/坪
📍 梅花路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-10-27
成交總價
450萬
13.4萬/坪
📅 2025-08-29
成交總價
150萬
4.5萬/坪
📅 2025-03-20
成交總價
380萬
10.9萬/坪
📅 2025-03-05
成交總價
838萬
41.3萬/坪
📅 2025-03-02
成交總價
598萬
28.7萬/坪
📅 2024-10-06
成交總價
593萬
27.9萬/坪
📅 2024-08-04
成交總價
420萬
11.3萬/坪
📅 2024-07-26
成交總價
1490萬
21.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-09-25
預售成交
1420萬
23.3萬/坪
📅 成交 2025-04-15
預售成交
1600萬
25.4萬/坪
📅 成交 2025-03-10
預售成交
1390萬
22.9萬/坪
📅 成交 2025-01-18
預售成交
1370萬
22.6萬/坪
📅 成交 2024-12-28
預售成交
1560萬
24.8萬/坪
📅 成交 2024-11-16
預售成交
1570萬
24.9萬/坪
📅 成交 2024-11-02
預售成交
1550萬
24.6萬/坪
📅 成交 2024-10-09
預售成交
1590萬
25.2萬/坪
📅 成交 2024-09-11
預售成交
1590萬
25.2萬/坪
📅 成交 2024-09-11
預售成交
1590萬
25.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
五樓（宜蘭縣冬山鄉梅花路４４巷３號五樓）
📅 成交日 2025-10-31
成交總價
680萬
12.2萬/坪
成交行情解讀
宜蘭縣冬山鄉梅花路４４巷３號 自 2025 年至 2025 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 680 萬，每坪均價 12.2 萬。相較於冬山鄉整體每坪均價 19.7 萬，此地址低 38%，具有一定的價格優勢。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。