物件歷史 · PROPERTY HISTORY
照安路１４９號 物件歷年成交
2022～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 601 萬，每坪 13.8 萬，比冬山鄉均價（19.7 萬/坪）低 30%，成交區間 578～623 萬，2022年至今均價漲 8%，地上 二層。
成交筆數
2 筆
成交均價
601 萬
每坪均價
13.8 萬
比冬山鄉均價
-30%
區均 19.7 萬/坪
📍 照安路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-11
成交總價
860萬
29.6萬/坪
📅 2026-03-25
成交總價
760萬
24.6萬/坪
📅 2025-12-05
成交總價
650萬
27.7萬/坪
📅 2025-12-01
成交總價
890萬
31.7萬/坪
📅 2025-11-19
成交總價
850萬
30.2萬/坪
📅 2025-09-22
成交總價
760萬
16.9萬/坪
📅 2025-08-30
成交總價
900萬
30.8萬/坪
📅 2025-08-23
成交總價
903萬
31.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2023-09-06
預售成交
518萬
21.8萬/坪
📅 成交 2023-09-01
預售成交
518萬
21.8萬/坪
📅 成交 2023-08-15
預售成交
535萬
22.5萬/坪
📅 成交 2023-08-08
預售成交
605萬
21.6萬/坪
📅 成交 2023-08-06
預售成交
622萬
22.1萬/坪
📅 成交 2023-07-23
預售成交
560萬
23.6萬/坪
📅 成交 2023-07-15
預售成交
615萬
21.8萬/坪
📅 成交 2023-06-30
預售成交
615萬
21.9萬/坪
📅 成交 2023-06-18
預售成交
622萬
22.2萬/坪
📅 成交 2023-06-17
預售成交
605萬
21.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
宜蘭縣冬山鄉照安路１４９號
📅 成交日 2025-07-28
成交總價
623萬
14.3萬/坪
宜蘭縣冬山鄉照安路１４９號
📅 成交日 2022-05-07
成交總價
578萬
13.3萬/坪
成交行情解讀
宜蘭縣冬山鄉照安路１４９號 自 2022 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 601 萬，每坪均價 13.8 萬。相較於冬山鄉整體每坪均價 19.7 萬，此地址低 30%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計上漲 8%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。