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龍祥七路６５號 社區歷年成交
2025～2026 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 467 萬，每坪 16.6 萬，比冬山鄉均價（19.7 萬/坪）低 16%，成交區間 378～583 萬，2025年至今均價跌 26%，地上 五層。
成交筆數
3 筆
成交均價
467 萬
每坪均價
16.6 萬
比冬山鄉均價
-16%
區均 19.7 萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
五樓之１２（宜蘭縣冬山鄉龍祥七路６５號五樓之１２）
📅 成交日 2026-02-03
成交總價
378萬
16.7萬/坪
三樓之１１（宜蘭縣冬山鄉龍祥七路６５號三樓之１１）
📅 成交日 2025-12-27
成交總價
440萬
16.3萬/坪
四樓之９（宜蘭縣冬山鄉龍祥七路６５號四樓之９）
📅 成交日 2025-12-11
成交總價
583萬
16.9萬/坪
成交行情解讀
宜蘭縣冬山鄉龍祥七路６５號 自 2025 年至 2026 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 467 萬，每坪均價 16.6 萬。相較於冬山鄉整體每坪均價 19.7 萬，此地址低 16%，具有一定的價格優勢。 自 2025 年起成交均價累計下跌 26%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。