物件歷史 · PROPERTY HISTORY

三鬮路９５巷２號 物件歷年成交

2019～2023 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,070 萬，每坪 19.1 萬，比員山鄉均價（20.3 萬/坪）低 6%，成交區間 940～1,200 萬，2019年至今均價漲 28%，地上 三層。

成交行情解讀

三鬮路９５巷２號 自 2019 年至 2023 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,070 萬，每坪均價 19.1 萬。相較於員山鄉整體每坪均價 20.3 萬，此地址低 6%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 28%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。