物件歷史 · PROPERTY HISTORY
大安路３７號 物件歷年成交
2020～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 920 萬，每坪 42.7 萬，比員山鄉均價（20.3 萬/坪）高 110%，成交區間 840～1,000 萬，2020年至今均價漲 19%，地上 一層。
成交筆數
2 筆
成交均價
920 萬
每坪均價
42.7 萬
比員山鄉均價
+110%
區均 20.3 萬/坪
📍 大安路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-04-22
成交總價
300萬
17.1萬/坪
📅 2024-04-27
成交總價
818萬
18.0萬/坪
📅 2024-01-27
成交總價
950萬
21.0萬/坪
📅 2023-12-16
成交總價
950萬
16.7萬/坪
📅 2022-11-26
成交總價
745萬
12.9萬/坪
📅 2022-11-05
成交總價
750萬
13.0萬/坪
📅 2022-09-04
成交總價
850萬
14.3萬/坪
📅 2022-07-15
成交總價
835萬
18.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2022-07-15
預售成交
835萬
18.6萬/坪
📅 成交 2022-04-01
預售成交
818萬
18.2萬/坪
📅 成交 2022-03-25
預售成交
808萬
18.0萬/坪
📅 成交 2022-03-20
預售成交
828萬
18.5萬/坪
📅 成交 2022-03-12
預售成交
818萬
18.2萬/坪
📅 成交 2022-03-09
預售成交
768萬
17.3萬/坪
📅 成交 2022-03-08
預售成交
850萬
18.9萬/坪
📅 成交 2022-03-07
預售成交
858萬
19.1萬/坪
📅 成交 2022-03-07
預售成交
930萬
17.1萬/坪
📅 成交 2022-03-06
預售成交
788萬
17.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
宜蘭縣員山鄉大安路３７號
📅 成交日 2024-05-08
成交總價
1000萬
46.5萬/坪
大安路３７號
📅 成交日 2020-12-31
成交總價
840萬
39.0萬/坪
成交行情解讀
大安路３７號 自 2020 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 920 萬，每坪均價 42.7 萬。相較於員山鄉整體每坪均價 20.3 萬，此地址高出 110%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 19%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。