物件歷史 · PROPERTY HISTORY
同新路３１４號 物件歷年成交
2025～2025 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 760 萬，每坪 20.8 萬，比員山鄉均價（20.3 萬/坪）高 2%，地上 二層。
成交筆數
1 筆
成交均價
760 萬
每坪均價
20.8 萬
比員山鄉均價
+2%
區均 20.3 萬/坪
📍 同新路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-10-17
成交總價
600萬
19.3萬/坪
📅 2025-06-15
成交總價
420萬
15.5萬/坪
📅 2025-06-02
成交總價
244萬
8.7萬/坪
📅 2025-04-03
成交總價
550萬
20.2萬/坪
📅 2025-03-31
成交總價
460萬
16.9萬/坪
📅 2025-01-09
成交總價
1050萬
33.5萬/坪
📅 2024-09-30
成交總價
760萬
23.2萬/坪
📅 2024-08-27
成交總價
440萬
16.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2022-03-02
預售成交
426萬
18.0萬/坪
📅 成交 2022-02-22
預售成交
515萬
19.1萬/坪
📅 成交 2022-02-22
預售成交
490萬
18.2萬/坪
📅 成交 2022-02-22
預售成交
450萬
19.0萬/坪
📅 成交 2022-02-12
預售成交
570萬
17.5萬/坪
📅 成交 2022-01-19
預售成交
598萬
21.2萬/坪
📅 成交 2022-01-12
預售成交
608萬
18.8萬/坪
📅 成交 2022-01-12
預售成交
600萬
18.5萬/坪
📅 成交 2022-01-11
預售成交
510萬
18.9萬/坪
📅 成交 2022-01-08
預售成交
448萬
18.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
宜蘭縣員山鄉同新路３１４號
📅 成交日 2025-11-07
成交總價
760萬
20.8萬/坪
成交行情解讀
宜蘭縣員山鄉同新路３１４號 自 2025 年至 2025 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 760 萬，每坪均價 20.8 萬。相較於員山鄉整體每坪均價 20.3 萬，此地址高出 2%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。