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圳寮路７號 社區歷年成交
2020～2024 年，共 14 筆實價成交記錄，均價 474 萬，每坪 16.0 萬，比員山鄉均價（20.3 萬/坪）低 21%，成交區間 293～698 萬，2020年至今均價漲 97%，地上 四層。
成交筆數
14 筆
成交均價
474 萬
每坪均價
16.0 萬
比員山鄉均價
-21%
區均 20.3 萬/坪
📍 圳寮路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2022-11-02
成交總價
613萬
14.3萬/坪
📅 2022-07-21
成交總價
565萬
10.2萬/坪
📅 2021-09-23
成交總價
360萬
8.6萬/坪
📅 2021-06-20
成交總價
618萬
15.5萬/坪
📅 2021-06-10
成交總價
1730萬
40.5萬/坪
📅 2021-04-15
成交總價
588萬
14.0萬/坪
📅 2021-03-08
成交總價
568萬
14.0萬/坪
📅 2021-02-04
成交總價
608萬
14.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（14 筆）
三樓之三（宜蘭縣員山鄉圳寮路７號三樓之三）
📅 成交日 2024-03-20
成交總價
698萬
18.0萬/坪
二樓之一（宜蘭縣員山鄉圳寮路７號二樓之一）
📅 成交日 2023-07-14
成交總價
482萬
24.2萬/坪
四樓之一（宜蘭縣員山鄉圳寮路７號四樓之一）
📅 成交日 2021-03-26
成交總價
318萬
16.0萬/坪
二樓之五（宜蘭縣員山鄉圳寮路７號二樓之五）
📅 成交日 2021-03-21
成交總價
568萬
13.9萬/坪
四樓之五（宜蘭縣員山鄉圳寮路７號四樓之五）
📅 成交日 2021-02-10
成交總價
583萬
14.3萬/坪
二樓之三（宜蘭縣員山鄉圳寮路７號二樓之三）
📅 成交日 2021-02-07
成交總價
533萬
13.7萬/坪
四樓之三（宜蘭縣員山鄉圳寮路７號四樓之三）
📅 成交日 2021-02-05
成交總價
558萬
14.4萬/坪
三樓之五（宜蘭縣員山鄉圳寮路７號三樓之五）
📅 成交日 2021-01-15
成交總價
573萬
14.1萬/坪
三樓之三（宜蘭縣員山鄉圳寮路７號三樓之三）
📅 成交日 2021-01-11
成交總價
548萬
14.1萬/坪
二樓之二（宜蘭縣員山鄉圳寮路７號二樓之二）
📅 成交日 2020-11-30
成交總價
378萬
16.4萬/坪
三樓之二（宜蘭縣員山鄉圳寮路７號三樓之二）
📅 成交日 2020-11-30
成交總價
408萬
17.7萬/坪
三樓之一（宜蘭縣員山鄉圳寮路７號三樓之一）
📅 成交日 2020-11-27
成交總價
303萬
15.2萬/坪
二樓之一（宜蘭縣員山鄉圳寮路７號二樓之一）
📅 成交日 2020-11-25
成交總價
293萬
14.7萬/坪
四樓之二（宜蘭縣員山鄉圳寮路７號四樓之二）
📅 成交日 2020-11-25
成交總價
393萬
17.1萬/坪
成交行情解讀
宜蘭縣員山鄉圳寮路７號 自 2020 年至 2024 年間，共有 14 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 474 萬，每坪均價 16.0 萬。相較於員山鄉整體每坪均價 20.3 萬，此地址低 21%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 97%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。