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蘭城七路１３號 社區歷年成交
2023～2026 年，共 14 筆實價成交記錄，均價 675 萬，每坪 22.3 萬，比員山鄉均價（20.3 萬/坪）高 10%，成交區間 568～818 萬，2023年至今均價漲 1%，地上 四層。
成交筆數
14 筆
成交均價
675 萬
每坪均價
22.3 萬
比員山鄉均價
+10%
區均 20.3 萬/坪
📍 蘭城七路 周邊近期成交（4 筆）
📅 2023-06-29
成交總價
1198萬
21.9萬/坪
📅 2023-06-19
成交總價
1168萬
21.6萬/坪
📅 2021-08-21
成交總價
858萬
20.8萬/坪
📅 2021-06-13
成交總價
858萬
20.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-08-24
預售成交
730萬
26.2萬/坪
📅 成交 2024-08-10
預售成交
725萬
26.8萬/坪
📅 成交 2024-08-08
預售成交
680萬
27.0萬/坪
📅 成交 2024-08-03
預售成交
660萬
27.2萬/坪
📅 成交 2024-07-14
預售成交
706萬
26.0萬/坪
📅 成交 2024-06-02
預售成交
698萬
25.7萬/坪
📅 成交 2024-05-26
預售成交
720萬
26.6萬/坪
📅 成交 2024-04-28
預售成交
628萬
25.8萬/坪
📅 成交 2024-04-21
預售成交
660萬
26.7萬/坪
📅 成交 2024-03-19
預售成交
723萬
27.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（14 筆）
四樓之三（宜蘭縣員山鄉蘭城七路１３號四樓之三）
📅 成交日 2026-01-05
成交總價
680萬
24.3萬/坪
四樓之五（宜蘭縣員山鄉蘭城七路１３號四樓之五）
📅 成交日 2025-10-31
成交總價
718萬
22.3萬/坪
四樓之二（宜蘭縣員山鄉蘭城七路１３號四樓之二）
📅 成交日 2024-03-18
成交總價
688萬
23.3萬/坪
四樓之六（宜蘭縣員山鄉蘭城七路１３號四樓之六）
📅 成交日 2024-02-28
成交總價
618萬
23.1萬/坪
二樓之二（宜蘭縣員山鄉蘭城七路１３號二樓之二）
📅 成交日 2023-12-12
成交總價
658萬
22.3萬/坪
三樓之三（宜蘭縣員山鄉蘭城七路１３號三樓之三）
📅 成交日 2023-11-26
成交總價
638萬
22.8萬/坪
三樓之一（宜蘭縣員山鄉蘭城七路１３號三樓之一）
📅 成交日 2023-10-08
成交總價
808萬
21.8萬/坪
二樓之三（宜蘭縣員山鄉蘭城七路１３號二樓之三）
📅 成交日 2023-09-16
成交總價
598萬
21.4萬/坪
四樓之一（宜蘭縣員山鄉蘭城七路１３號四樓之一）
📅 成交日 2023-08-26
成交總價
818萬
22.0萬/坪
三樓之六（宜蘭縣員山鄉蘭城七路１３號三樓之六）
📅 成交日 2023-08-26
成交總價
600萬
22.4萬/坪
二樓之六（宜蘭縣員山鄉蘭城七路１３號二樓之六）
📅 成交日 2023-07-27
成交總價
568萬
21.3萬/坪
三樓之二（宜蘭縣員山鄉蘭城七路１３號三樓之二）
📅 成交日 2023-07-22
成交總價
658萬
22.3萬/坪
三樓之五（宜蘭縣員山鄉蘭城七路１３號三樓之五）
📅 成交日 2023-07-16
成交總價
708萬
22.0萬/坪
二樓之五（宜蘭縣員山鄉蘭城七路１３號二樓之五）
📅 成交日 2023-06-18
成交總價
688萬
21.4萬/坪
成交行情解讀
宜蘭縣員山鄉蘭城七路１３號 自 2023 年至 2026 年間，共有 14 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 675 萬，每坪均價 22.3 萬。相較於員山鄉整體每坪均價 20.3 萬，此地址高出 10%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計上漲 1%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。