物件歷史 · PROPERTY HISTORY
蘭城八路７號 物件歷年成交
2021～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,005 萬，每坪 22.0 萬，比員山鄉均價（20.3 萬/坪）高 8%，成交區間 810～1,200 萬，2021年至今均價漲 48%，地上 三層。
成交筆數
2 筆
成交均價
1,005 萬
每坪均價
22.0 萬
比員山鄉均價
+8%
區均 20.3 萬/坪
📍 蘭城八路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2024-05-15
成交總價
750萬
21.6萬/坪
📅 2023-09-16
成交總價
385萬
20.5萬/坪
📅 2021-09-06
成交總價
823萬
19.0萬/坪
📅 2021-08-29
成交總價
810萬
17.8萬/坪
📅 2021-08-21
成交總價
810萬
17.8萬/坪
📅 2021-08-18
成交總價
820萬
17.7萬/坪
📅 2021-07-13
成交總價
605萬
17.4萬/坪
📅 2021-06-26
成交總價
368萬
16.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
宜蘭縣員山鄉蘭城八路７號
📅 成交日 2025-08-05
成交總價
1200萬
26.3萬/坪
宜蘭縣員山鄉蘭城八路７號
📅 成交日 2021-08-18
成交總價
810萬
17.8萬/坪
成交行情解讀
宜蘭縣員山鄉蘭城八路７號 自 2021 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,005 萬，每坪均價 22.0 萬。相較於員山鄉整體每坪均價 20.3 萬，此地址高出 8%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 48%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。