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金山西路１３６號 社區歷年成交
2020～2024 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 654 萬，每坪 21.6 萬，比員山鄉均價（20.3 萬/坪）高 6%，成交區間 558～720 萬，2020年至今均價漲 29%，地上 五層。
成交筆數
5 筆
成交均價
654 萬
每坪均價
21.6 萬
比員山鄉均價
+6%
區均 20.3 萬/坪
📍 金山西路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-10-21
成交總價
838萬
14.3萬/坪
📅 2025-08-26
成交總價
1320萬
19.3萬/坪
📅 2025-07-17
成交總價
400萬
10.4萬/坪
📅 2024-12-24
成交總價
750萬
14.5萬/坪
📅 2024-11-23
成交總價
1200萬
14.6萬/坪
📅 2024-09-23
成交總價
780萬
14.2萬/坪
📅 2024-07-11
成交總價
890萬
16.0萬/坪
📅 2024-07-02
成交總價
1200萬
25.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-04-08
預售成交
776萬
31.2萬/坪
📅 成交 2024-11-23
預售成交
968萬
30.4萬/坪
📅 成交 2024-10-08
預售成交
1108萬
29.9萬/坪
📅 成交 2024-05-16
預售成交
808萬
28.1萬/坪
📅 成交 2024-05-09
預售成交
798萬
28.1萬/坪
📅 成交 2024-04-30
預售成交
806萬
29.7萬/坪
📅 成交 2024-04-27
預售成交
853萬
30.5萬/坪
📅 成交 2024-04-19
預售成交
791萬
28.4萬/坪
📅 成交 2024-04-19
預售成交
791萬
28.4萬/坪
📅 成交 2024-04-14
預售成交
773萬
28.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
四樓之一（宜蘭縣員山鄉金山西路１３６號四樓之一）
📅 成交日 2024-04-10
成交總價
720萬
26.0萬/坪
四樓之一（宜蘭縣員山鄉金山西路１３６號四樓之一）
📅 成交日 2022-01-17
成交總價
650萬
23.5萬/坪
四樓之二（宜蘭縣員山鄉金山西路１３６號四樓之二）
📅 成交日 2021-11-05
成交總價
700萬
20.1萬/坪
五樓之二（金山西路１３６號五樓之二）
📅 成交日 2021-01-21
成交總價
640萬
18.4萬/坪
五樓之一（宜蘭縣員山鄉金山西路１３６號五樓之一）
📅 成交日 2020-04-13
成交總價
558萬
20.1萬/坪
成交行情解讀
金山西路１３６號 自 2020 年至 2024 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 654 萬，每坪均價 21.6 萬。相較於員山鄉整體每坪均價 20.3 萬，此地址高出 6%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 29%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。