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元堡

壯濱路二段 社區歷年成交

2018～2025 年，共 31 筆實價成交記錄，均價 864 萬，每坪 16.5 萬，比壯圍鄉均價（19.2 萬/坪）低 14%，成交區間 100～2,525 萬，2018年至今均價跌 25%，地上 三層；此棟曾有 6 筆法拍記錄。

成交行情解讀

宜蘭縣壯圍鄉壯濱路二段 自 2018 年至 2025 年間，共有 31 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 864 萬，每坪均價 16.5 萬。相較於壯圍鄉整體每坪均價 19.2 萬，此地址低 14%，具有一定的價格優勢。 自 2018 年起成交均價累計下跌 25%。 此地址曾出現 6 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。