物件歷史 · PROPERTY HISTORY

延平一路 物件歷年成交

2023～2024 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 2,517 萬，每坪 31.6 萬，比宜蘭市均價（24.5 萬/坪）高 29%，成交區間 2,450～2,600 萬，2023年至今均價跌 5%，地上 三層；此棟曾有 3 筆法拍記錄。

成交行情解讀

宜蘭縣宜蘭市延平一路 自 2023 年至 2024 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,517 萬，每坪均價 31.6 萬。相較於宜蘭市整體每坪均價 24.5 萬，此地址高出 29%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計下跌 5%。 此地址曾出現 3 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。