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仁愛路９０巷２８號 社區歷年成交
2020～2024 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 2,262 萬，每坪 31.7 萬，比礁溪鄉均價（26.1 萬/坪）高 21%，成交區間 2,100～2,587 萬，2020年至今均價漲 23%，地上 五層。
成交筆數
3 筆
成交均價
2,262 萬
每坪均價
31.7 萬
比礁溪鄉均價
+21%
區均 26.1 萬/坪
📍 仁愛路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-02-04
成交總價
398萬
23.2萬/坪
📅 2026-02-01
成交總價
610萬
20.1萬/坪
📅 2026-01-25
成交總價
1500萬
40.2萬/坪
📅 2026-01-24
成交總價
842萬
37.0萬/坪
📅 2026-01-22
成交總價
935萬
43.3萬/坪
📅 2026-01-14
成交總價
842萬
37.0萬/坪
📅 2026-01-12
成交總價
340萬
21.7萬/坪
📅 2026-01-07
成交總價
630萬
18.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（1 筆）
📅 成交 2022-01-23
預售成交
1065萬
34.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
二樓（宜蘭縣礁溪鄉仁愛路９０巷２８號二樓）
📅 成交日 2024-05-01
成交總價
2587萬
36.2萬/坪
三樓（仁愛路９０巷２８號三樓）
📅 成交日 2021-04-28
成交總價
2100萬
29.4萬/坪
二樓（仁愛路９０巷２８號二樓）
📅 成交日 2020-01-07
成交總價
2100萬
29.4萬/坪
成交行情解讀
仁愛路９０巷２８號 自 2020 年至 2024 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,262 萬，每坪均價 31.7 萬。相較於礁溪鄉整體每坪均價 26.1 萬，此地址高出 21%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 23%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。