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化龍街８巷６號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 7 筆實價成交記錄，均價 282 萬，每坪 16.6 萬，比礁溪鄉均價（26.1 萬/坪）低 36%，成交區間 220～375 萬，2021年至今均價漲 17%，地上 六層。
成交筆數
7 筆
成交均價
282 萬
每坪均價
16.6 萬
比礁溪鄉均價
-36%
區均 26.1 萬/坪
📍 化龍街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-08
成交總價
231萬
15.9萬/坪
📅 2025-11-21
成交總價
1388萬
32.1萬/坪
📅 2025-09-24
成交總價
200萬
10.8萬/坪
📅 2025-09-24
成交總價
200萬
10.5萬/坪
📅 2025-09-18
成交總價
280萬
17.8萬/坪
📅 2025-09-01
成交總價
292萬
18.0萬/坪
📅 2024-12-26
成交總價
290萬
15.6萬/坪
📅 2024-10-05
成交總價
225萬
14.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（7 筆）
三樓之六（宜蘭縣礁溪鄉化龍街８巷６號三樓之六）
📅 成交日 2025-11-10
成交總價
310萬
16.1萬/坪
三樓之五（宜蘭縣礁溪鄉化龍街８巷６號三樓之五）
📅 成交日 2025-11-10
成交總價
250萬
15.5萬/坪
三樓之二（宜蘭縣礁溪鄉化龍街８巷６號三樓之二）
📅 成交日 2023-08-25
成交總價
317萬
19.7萬/坪
六樓之七（宜蘭縣礁溪鄉化龍街８巷６號六樓之七）
📅 成交日 2022-09-06
成交總價
375萬
19.9萬/坪
五樓之四（宜蘭縣礁溪鄉化龍街８巷６號五樓之四）
📅 成交日 2021-07-20
成交總價
280萬
17.4萬/坪
六樓之四（化龍街８巷６號六樓之四）
📅 成交日 2021-04-27
成交總價
220萬
13.7萬/坪
六樓之五（化龍街８巷６號六樓之五）
📅 成交日 2021-04-22
成交總價
220萬
13.7萬/坪
成交行情解讀
宜蘭縣礁溪鄉化龍街８巷６號 自 2021 年至 2025 年間，共有 7 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 282 萬，每坪均價 16.6 萬。相較於礁溪鄉整體每坪均價 26.1 萬，此地址低 36%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 17%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。