法拍屋實價登錄比較

社區資訊 · COMMUNITY

大忠路２０５號 社區歷年成交

2020～2025 年，共 24 筆實價成交記錄，均價 841 萬，每坪 27.3 萬，比礁溪鄉均價（26.1 萬/坪）高 5%，成交區間 480～1,650 萬，2020年至今均價漲 82%，地上 十四層。

成交筆數
24 筆
成交均價
841 萬
每坪均價
27.3 萬
比礁溪鄉均價
+5%
區均 26.1 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2025 年↑82%
510萬
23.6/坪
2020
1筆
636萬
25.8/坪
2021
5筆
718萬
26.5/坪
2022
8筆
1,590萬
31.7/坪
2023
2筆
968萬
29.0/坪
2024
4筆
927萬
27.8/坪
2025
4筆
格局分布21 筆有格局記錄
1房1廳
573 萬
11 筆成交
2房1廳
1,013 萬
4 筆成交
3房2廳
1,560 萬
3 筆成交
1房0廳
575 萬
1 筆成交
2房2廳
1,280 萬
1 筆成交
3房1廳
1,620 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
571 萬
15 筆・佔 63%
30～50坪
1,013 萬
4 筆・佔 17%
50坪以上
1,516 萬
5 筆・佔 21%
各樓層成交均價共 十四層 層
七層
740 萬
27.6/坪
3筆
十三層
721 萬
26.4/坪
3筆
十二層
888 萬
27.9/坪
3筆
十一層
1,100 萬
29.7/坪
3筆
二層
495 萬
22.8/坪
2筆
九層
573 萬
26.4/坪
2筆
八層
601 萬
27.7/坪
2筆
五層
1,085 萬
28.9/坪
2筆
四層
1,280 萬
25.5/坪
1筆
十層
1,530 萬
30.5/坪
1筆
六層
900 萬
24.3/坪
1筆
十四層
628 萬
29.0/坪
1筆
📍 大忠路 周邊近期成交（8 筆）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路１４４之１號
華廈(10層含以下有電梯)17 坪
📅 2026-04-28
成交總價
308萬
17.9萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉大忠路９９號
透天厝51 坪
📅 2026-03-08
成交總價
958萬
18.9萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉大忠路１２７號
華廈(10層含以下有電梯)16 坪
📅 2026-01-16
成交總價
268萬
17.3萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉大忠路４０巷７號
透天厝66 坪
📅 2026-01-01
成交總價
3100萬
46.8萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉大忠路１２０之６號
華廈(10層含以下有電梯)12 坪
📅 2025-12-29
成交總價
260萬
21.5萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉大忠路９６號
華廈(10層含以下有電梯)21 坪
📅 2025-12-27
成交總價
415萬
20.2萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉大忠路３０巷６號
華廈(10層含以下有電梯)13 坪
📅 2025-12-27
成交總價
225萬
17.6萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉大忠路１００號
華廈(10層含以下有電梯)20 坪
📅 2025-12-17
成交總價
410萬
20.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（8 筆）
鳳凰愛買22期
華廈(10層含以下有電梯)33.8 坪2房2廳三層
📅 成交 2025-12-14
預售成交
790萬
23.4萬/坪
鳳凰愛買22期
華廈(10層含以下有電梯)29.5 坪2房2廳二層
📅 成交 2025-12-02
預售成交
690萬
23.4萬/坪
鳳凰愛買22期
華廈(10層含以下有電梯)29.4 坪2房2廳二層
📅 成交 2025-12-02
預售成交
690萬
23.5萬/坪
鳳凰愛買22期
華廈(10層含以下有電梯)35.3 坪3房2廳二層
📅 成交 2025-11-28
預售成交
835萬
23.7萬/坪
極鼎皇苑
華廈(10層含以下有電梯)24.1 坪2房1廳四層
📅 成交 2022-06-11
預售成交
710萬
29.5萬/坪
極鼎皇苑
華廈(10層含以下有電梯)30.9 坪2房1廳一層
📅 成交 2021-12-25
預售成交
835萬
35.3萬/坪
極鼎皇苑
華廈(10層含以下有電梯)22.3 坪2房1廳六層
📅 成交 2021-11-20
預售成交
650萬
29.2萬/坪
極鼎皇苑
華廈(10層含以下有電梯)41.2 坪3房2廳八層
📅 成交 2021-11-13
預售成交
1182萬
36.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（24 筆）
十四樓之五（宜蘭縣礁溪鄉大忠路２０５號十四樓之五）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.6 坪1房1廳1衛十四層電梯屋齡 0970122
📅 成交日 2025-12-05
成交總價
628萬
29.0萬/坪
十三樓之一（宜蘭縣礁溪鄉大忠路２０５號十三樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房1廳1衛十三層電梯屋齡 0970122
📅 成交日 2025-06-16
成交總價
1080萬
29.2萬/坪
十三樓之七（宜蘭縣礁溪鄉大忠路２０５號十三樓之七）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.6 坪十三層電梯屋齡 0970122
📅 成交日 2025-04-14
成交總價
500萬
23.1萬/坪
十二樓之八（宜蘭縣礁溪鄉大忠路２０５號十二樓之八）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 0970122
📅 成交日 2025-01-18
成交總價
1500萬
29.9萬/坪
七樓之十三（宜蘭縣礁溪鄉大忠路２０５號七樓之十三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 0970122
📅 成交日 2024-08-22
成交總價
610萬
28.0萬/坪
七樓之七（宜蘭縣礁溪鄉大忠路２０５號七樓之七）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.6 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 0970122
📅 成交日 2024-06-09
成交總價
590萬
27.3萬/坪
五樓之八（宜蘭縣礁溪鄉大忠路２０５號五樓之八）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房1廳2衛五層電梯屋齡 0970122
📅 成交日 2024-06-06
成交總價
1620萬
32.3萬/坪
十一樓之九（宜蘭縣礁溪鄉大忠路２０５號十一樓之九）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.8 坪2房1廳1衛十一層電梯屋齡 0970122
📅 成交日 2024-01-11
成交總價
1050萬
28.6萬/坪
十樓之八（宜蘭縣礁溪鄉大忠路２０５號十樓之八）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 0970122
📅 成交日 2023-08-19
成交總價
1530萬
30.5萬/坪
十一樓之八（宜蘭縣礁溪鄉大忠路２０５號十一樓之八）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 0970122
📅 成交日 2023-01-06
成交總價
1650萬
32.9萬/坪
八樓之六（宜蘭縣礁溪鄉大忠路２０５號八樓之六）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.6 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 0970122
📅 成交日 2022-12-27
成交總價
642萬
29.7萬/坪
五樓之七（宜蘭縣礁溪鄉大忠路２０５號五樓之七）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.6 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 0970122
📅 成交日 2022-11-09
成交總價
550萬
25.4萬/坪
十一樓之六（宜蘭縣礁溪鄉大忠路２０５號十一樓之六）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.6 坪1房1廳1衛十一層電梯屋齡 0970122
📅 成交日 2022-10-08
成交總價
600萬
27.7萬/坪
十二樓之二（宜蘭縣礁溪鄉大忠路２０５號十二樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪十二層電梯屋齡 0970122
📅 成交日 2022-08-10
成交總價
600萬
27.6萬/坪
四樓之八（宜蘭縣礁溪鄉大忠路２０５號四樓之八）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 0970122
📅 成交日 2022-07-28
成交總價
1280萬
25.5萬/坪
二樓之二（宜蘭縣礁溪鄉大忠路２０５號二樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0970122
📅 成交日 2022-07-28
成交總價
480萬
22.0萬/坪
九樓之十二（宜蘭縣礁溪鄉大忠路２０５號九樓之十二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.6 坪1房0廳1衛九層電梯屋齡 0970122
📅 成交日 2022-04-15
成交總價
575萬
26.6萬/坪
七樓之一（宜蘭縣礁溪鄉大忠路２０５號七樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 0970122
📅 成交日 2022-03-15
成交總價
1020萬
27.6萬/坪
六樓之一（宜蘭縣礁溪鄉大忠路２０５號六樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房1廳1衛六層電梯屋齡 0970122
📅 成交日 2021-05-25
成交總價
900萬
24.3萬/坪
九樓之十三（大忠路２０５號九樓之十三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 0970122
📅 成交日 2021-04-22
成交總價
570萬
26.2萬/坪
十三樓之十二（大忠路２０５號十三樓之十二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.6 坪十三層電梯屋齡 0970122
📅 成交日 2021-03-20
成交總價
583萬
26.9萬/坪
八樓之十三（大忠路２０５號八樓之十三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 0970122
📅 成交日 2021-03-02
成交總價
560萬
25.7萬/坪
十二樓之十一（大忠路２０５號十二樓之十一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.6 坪1房1廳1衛十二層電梯屋齡 0970122
📅 成交日 2021-01-17
成交總價
565萬
26.1萬/坪
二樓之三（宜蘭縣礁溪鄉大忠路２０５號二樓之三）
套房(1房1廳1衛)建物 21.6 坪1房1廳1衛二層屋齡 0970122
📅 成交日 2020-04-24
成交總價
510萬
23.6萬/坪

成交行情解讀

宜蘭縣礁溪鄉大忠路２０５號 自 2020 年至 2025 年間，共有 24 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 841 萬，每坪均價 27.3 萬。相較於礁溪鄉整體每坪均價 26.1 萬，此地址高出 5%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 82%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

← 礁溪鄉 全區行情