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溫泉路53號 社區歷年成交
2023～2026 年，共 24 筆實價成交記錄，均價 340 萬，每坪 20.2 萬，比礁溪鄉均價（27.4 萬/坪）低 26%，成交區間 188～530 萬，2023年至今均價跌 1%，地上 十二層；此棟曾有 2 筆法拍記錄。
成交筆數
24 筆
每坪均價
20.2 萬
比礁溪鄉均價
-26%
區均 27.4 萬/坪
📍 溫泉路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-18
成交總價
1900萬
61.6萬/坪
📅 2025-11-13
成交總價
1430萬
46.4萬/坪
📅 2025-08-20
成交總價
310萬
23.8萬/坪
📅 2025-08-19
成交總價
335萬
24.2萬/坪
📅 2025-07-31
成交總價
380萬
30.4萬/坪
📅 2025-06-21
成交總價
303萬
24.2萬/坪
📅 2025-03-31
成交總價
310萬
24.2萬/坪
📅 2025-03-07
成交總價
340萬
20.5萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（2 筆）
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路53號6樓之9 - 優質法拍屋｜精選物件分析
📅 開標 2023-03-28拍定314.4萬
法拍底價
314萬
0車站前精美電梯大套房精選！近礁溪火車站、投資&自住，礁溪鄉溫泉路法拍物件分析
📅 開標 2023-03-28已結標
法拍底價
314萬
📊 實價登錄成交記錄（24 筆）
八樓之十七（宜蘭縣礁溪鄉溫泉路５３號八樓之十七）
📅 成交日 2026-01-03
成交總價
370萬
25.8萬/坪
十樓之五（宜蘭縣礁溪鄉溫泉路５３號十樓之五）
📅 成交日 2026-01-01
成交總價
298萬
18.4萬/坪
四樓之七（宜蘭縣礁溪鄉溫泉路５３號四樓之七）
📅 成交日 2025-03-25
成交總價
525萬
25.7萬/坪
八樓之八（宜蘭縣礁溪鄉溫泉路５３號八樓之八）
📅 成交日 2024-09-06
成交總價
263萬
21.0萬/坪
九樓之十四（宜蘭縣礁溪鄉溫泉路５３號九樓之十四）
📅 成交日 2024-08-23
成交總價
232萬
22.7萬/坪
四樓之十四（宜蘭縣礁溪鄉溫泉路５３號四樓之十四）
📅 成交日 2024-01-16
成交總價
338萬
20.5萬/坪
六樓之五（宜蘭縣礁溪鄉溫泉路５３號六樓之五）
📅 成交日 2024-01-07
成交總價
400萬
21.9萬/坪
六樓之九（宜蘭縣礁溪鄉溫泉路５３號六樓之九）
📅 成交日 2024-01-05
成交總價
362萬
20.1萬/坪
八樓之三（宜蘭縣礁溪鄉溫泉路５３號八樓之三）
📅 成交日 2023-12-24
成交總價
320萬
19.1萬/坪
六樓之八（宜蘭縣礁溪鄉溫泉路５３號六樓之八）
📅 成交日 2023-11-28
成交總價
347萬
19.8萬/坪
五樓之十一（宜蘭縣礁溪鄉溫泉路５３號五樓之十一）
📅 成交日 2023-11-24
成交總價
342萬
19.0萬/坪
十樓之一（宜蘭縣礁溪鄉溫泉路５３號十樓之一）
📅 成交日 2023-11-18
成交總價
530萬
23.2萬/坪
九樓之七（宜蘭縣礁溪鄉溫泉路５３號九樓之七）
📅 成交日 2023-10-30
成交總價
352萬
23.2萬/坪
十一樓之八（宜蘭縣礁溪鄉溫泉路５３號十一樓之八）
📅 成交日 2023-07-14
成交總價
344萬
19.3萬/坪
八樓之十一（宜蘭縣礁溪鄉溫泉路５３號八樓之十一）
📅 成交日 2023-07-07
成交總價
230萬
18.9萬/坪
九樓之五（宜蘭縣礁溪鄉溫泉路５３號九樓之五）
📅 成交日 2023-07-05
成交總價
335萬
19.2萬/坪
八樓之五（宜蘭縣礁溪鄉溫泉路５３號八樓之五）
📅 成交日 2023-06-17
成交總價
417萬
21.1萬/坪
十一樓之七（宜蘭縣礁溪鄉溫泉路５３號十一樓之七）
📅 成交日 2023-06-15
成交總價
320萬
17.7萬/坪
五樓之十一（宜蘭縣礁溪鄉溫泉路５３號五樓之十一）
📅 成交日 2023-06-09
成交總價
310萬
17.2萬/坪
七樓之十一（宜蘭縣礁溪鄉溫泉路５３號七樓之十一）
📅 成交日 2023-04-05
成交總價
256萬
17.1萬/坪
十二樓之六（宜蘭縣礁溪鄉溫泉路５３號十二樓之六）
📅 成交日 2023-03-30
成交總價
460萬
19.4萬/坪
七樓之四（宜蘭縣礁溪鄉溫泉路５３號七樓之四）
📅 成交日 2023-03-27
成交總價
385萬
16.3萬/坪
九樓之十（宜蘭縣礁溪鄉溫泉路５３號九樓之十）
📅 成交日 2023-03-20
成交總價
240萬
19.6萬/坪
八樓之十三（宜蘭縣礁溪鄉溫泉路５３號八樓之十三）
📅 成交日 2023-03-18
成交總價
188萬
17.1萬/坪
成交行情解讀
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路53號 自 2023 年至 2026 年間，共有 24 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 340 萬，每坪均價 20.2 萬。相較於礁溪鄉整體每坪均價 27.4 萬，此地址低 26%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計下跌 1%。 此地址曾出現 2 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。