物件歷史 · PROPERTY HISTORY
漳福路１６號 物件歷年成交
2022～2022 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 8,850 萬，每坪 29.0 萬，比礁溪鄉均價（26.1 萬/坪）高 11%，成交區間 8,800～8,900 萬，地上 一層。
成交筆數
2 筆
成交均價
8,850 萬
每坪均價
29.0 萬
比礁溪鄉均價
+11%
區均 26.1 萬/坪
📍 漳福路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-09-26
成交總價
1186萬
20.1萬/坪
📅 2025-07-22
成交總價
1350萬
18.9萬/坪
📅 2025-06-28
成交總價
1180萬
19.7萬/坪
📅 2025-06-22
成交總價
1380萬
23.0萬/坪
📅 2024-09-19
成交總價
1065萬
16.7萬/坪
📅 2024-09-12
成交總價
1030萬
17.4萬/坪
📅 2024-05-09
成交總價
1160萬
17.2萬/坪
📅 2024-04-30
成交總價
960萬
16.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（5 筆）
📅 成交 2025-12-26
預售成交
732萬
25.6萬/坪
📅 成交 2025-12-06
預售成交
761萬
25.1萬/坪
📅 成交 2025-11-27
預售成交
775萬
25.4萬/坪
📅 成交 2025-10-28
預售成交
758萬
28.1萬/坪
📅 成交 2025-06-09
預售成交
748萬
27.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
宜蘭縣礁溪鄉漳福路１６號
📅 成交日 2022-11-25
成交總價
8900萬
29.2萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉漳福路１６號
📅 成交日 2022-05-08
成交總價
8800萬
28.9萬/坪
成交行情解讀
宜蘭縣礁溪鄉漳福路１６號 自 2022 年至 2022 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 8,850 萬，每坪均價 29.0 萬。相較於礁溪鄉整體每坪均價 26.1 萬，此地址高出 11%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。